[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 모두들 안녕히 주무시고 2025년 1월 2일 목요일에 열리는 Medford 구역 지정 항소 회의에 오신 것을 환영합니다. 새해 복 많이 받으세요 참가자 목록을 작성하십시오. 마릴린? 선물 짐 틸라니? 선물 마이크 칼다라? 선물 지미 톰슨? 선물 의회의 다른 누구도 관여하지 않을 것 같아요. 데니스, 첫 번째 사건부터 시작해볼까?
[Denis MacDougall]: 첫 번째 사례인 Route 85 Elm은 2024~2025년에 나타날 것으로 예상됩니다. 835 Elm Street LLC의 신청자이자 소유자는 신원이 밝혀지지 않은 자동차 수리점을 철거하고 1세대 및 3세대 아파트 건물로 개조하고 있습니다. 저는 앤드류입니다. 죄송합니다. 단독 주택이고 앞마당을 좀 손질해야 합니다. 사용 가능한 면적은 94장 도시 분할 방식에 따릅니다. 누군가를 들여보내면 화면이 꺼집니다. 표 94 94장에 따른 주차 공간의 요구 사항 표 6.1.3 94장 11.42 또는 기타 사항에 따른 주차 공간의 변형 사용 변경에 대한 특별 허가는 94장 5.21의 적용을 받지 않습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 데니스님 감사합니다. 우리는 후보자를 대표합니까?
[Kathleen Desmond]: សួស្តីប្រធាន Thompson និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ Kathleen Desmond of Reading តំណាងឱ្យបេក្ខជន។ ខ្ញុំនៅទីនេះរសៀលនេះជាមួយអ្នកដាក់ញត្តិ Richard Baldessari អ្នកគ្រប់គ្រង 8385 Elm Street, LLC, វិស្វករគម្រោង Jack Sullivan នៃ Sullivan Engineering, LLC, ស្ថាបត្យករគម្រោង Zeke Brown នៃ Lisa Architects និងវិស្វករវាល Jay Olmsted នៃ Olmsted Design ។ សំណើមុនពេលអ្នកនៅរសៀលនេះគឺដើម្បីផ្លាស់ប្តូរហាងថែទាំស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈដែលមានស្រាប់ទៅជាលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដែលមានបីយូនីត។ អាផាតមិននីមួយៗមានទំហំរស់នៅប្រហែល 1,900 ហ្វីតការ៉េ។ Zeke ក៏នឹងផ្តល់នូវរូបភាពការ៉េត្រឹមត្រូវផងដែរ។ សម្រាប់ព័ត៌មានរបស់អ្នក អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានកំណត់តំបន់ SF2 និងមានទំហំប្រហែល 10,080 ហ្វីតការ៉េ។ បច្ចុប្បន្ននេះមានអគារទំហំ 1,264 ហ្វីតការ៉េ ដែលប្រើប្រាស់ជារោងចក្រ។ អគារស្ថានីយប្រេងឥន្ធនៈជាអគារដែលមានស្រាប់ដែលបានប្រើប្រាស់។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំបន្តរក្សាអាជ្ញាប័ណ្ណ និងកម្រៃជើងសារស្តុកហ្គាសរបស់ខ្លួន ហើយម្តងម្កាលបានប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ការជួសជុលរថយន្តនៅទីតាំង Medford ផ្សេងទៀតរបស់ខ្លួននៅ Hicks Avenue ក្នុង Medford ។ ប៉ុន្មានសប្តាហ៍មុន ការងារស្តារ ត្រេក និងភ្ជួរ ត្រូវបានអនុវត្តនៅនឹងកន្លែង រួមជាមួយនង្គ័លព្រិលជាច្រើន។ ទាក់ទងនឹងលក្ខណៈរូបវន្តនៃដី ថ្វីត្បិតតែទ្រព្យសម្បត្តិមានទំហំធំក៏ដោយ ក៏វាមិនអាចបែងចែកជាពីរឡូតិ៍ដែលអាចសាងសង់បានដែរ ពីព្រោះឡូតិ៍ទាំងពីរមិនស្របតាមតម្រូវការទទឹង 50 ហ្វីតរបស់បទប្បញ្ញត្តិនោះទេ។ ការបែងចែកណាមួយនឹងនាំឱ្យមានចំនួនតិចពីរ ដោយបំពានគោលការណ៍នៃការបង្រួបបង្រួម។ គម្លាតក៏ត្រូវបានលើកទឹកចិត្តផងដែរដោយសេវាលូប្រវែង 12 ហ្វីតដែលកាត់តាមអង្កត់ទ្រូងឆ្លងកាត់ផ្នែកខាងមុខទីបីនៃអចលនទ្រព្យ ដោយតម្រូវឱ្យអគារណាមួយត្រូវដាក់ថយក្រោយពីផ្លូវយ៉ាងហោចណាស់ 34 ហ្វីត។ បន្ថែមពីលើការបង្ហូរទឹកងាយស្រួល អចលនទ្រព្យក៏ប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាដីនៅខាងក្រោយទីធ្លា ដែលមានកម្ពស់ទាបជាងអចលនទ្រព្យជិតខាង។ គម្រោងដែលបានស្នើឡើងនឹងដំឡើងប្រព័ន្ធជញ្ជាំងរក្សា។ នេះនឹងជួយការពារកុំឲ្យមានការហូរច្រោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកជិតខាងលើដីដែលកំពុងចោទសួរ។ បញ្ហាដែលយើងសុំឱ្យដោះស្រាយនៅយប់នេះ ទី១ ភាពខុសគ្នានៃផ្នែកខាងមុខ និងទទឹងដីប្រហែល ៨.៧៧ហ្វីត មិនប៉ះពាល់ដល់ការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវនៃកិច្ចប្រជុំនោះទេ។ យើងក៏ស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរចំពោះទំហំទំនេរផងដែរ ដោយសារគេហទំព័រមានកន្លែងបើកចំហសំខាន់ៗ ប៉ុន្តែតម្រូវការទំហំទំនេរត្រូវបានបំពេញ។ យើងក៏កំពុងស្វែងរកភាពខុសគ្នានៃការចតរថយន្តផងដែរ។ ចំណែកចំណតវិញ ថ្វីត្បិតតែលើសពីលក្ខខណ្ឌក៏ដោយ ក៏វានៅតែស្ថិតនៅខាងមុខទីធ្លា ព្រោះរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវលាតសន្ធឹងហួសពីប្រឡាយបង្ហូរទឹក។ វាក៏មានការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ ឬស្វែងរកដោយអនុលោមតាមផ្នែកទី 5.21 នៃច្បាប់ ដែលតម្រូវឱ្យមានការជំនួសការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមតាម។ ខ្ញុំនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការបង្ហាញ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំអាចត្រឡប់ទៅការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើសុំគ្នានិងផ្តល់ឱ្យនូវហេតុផលសម្រាប់សំណើនេះដោយផ្អែកលើព័ត៌មានដែលអ្នកបានផ្តល់ឱ្យ។ ដោយបាននិយាយដូច្នេះ ខ្ញុំបានលះបង់កៅអីរបស់ខ្ញុំទៅ Jack Sullivan ។ Dennis ខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។
[Jack Sullivan]: 네, 아주 잘 작동합니다. 고마워요, 예카테리나. 참고로 제 이름은 Jake Sullivan입니다. 저는 Sullivan Engineering Group의 설계 엔지니어이자 소유주입니다. 간략한 개요를 알려드리겠습니다. Catherine은 서문에서 이러한 정보의 대부분을 제공했습니다. 하지만 기본적으로 우리는 기존 웹사이트를 가지고 있습니다. SF2 지역에 위치하고 있습니다. Elm Road에는 숙소로 가는 지름길 2개가 있습니다. 해당 건물은 현재 단층 콘크리트 건물입니다. 높이는 약 15피트 6인치입니다. Catherine이 언급했듯이, 전체 지역, 특히 부동산의 1/3 지역에 서비스를 제공하는 12피트 하수 시스템이 있습니다. 그는 코스가 코스 뒤쪽으로 평평하고 코스 뒤쪽 코너에 경사가 있고 티 뒤쪽에 최대 약 6피트의 옹벽이 있어서 코스에 약간의 장애물이 있다고 말했습니다. 여러분 앞에 있는 사이트맵 오른쪽에 있는 제안된 용어를 보면 기존 블록체인 두 개를 그대로 유지하게 됩니다. 조금 더 가까워질 수 있어서 좋아요. 예, Elm Street에 새로운 지름길이 없도록 기존 지름길 두 개를 유지할 것입니다. 또한 3개의 동력 장치에 서비스를 제공하기 위해 해당 지역으로의 접근을 제공하는 우회 도로도 있을 것입니다. 보시다시피, 우리는 기존 하수 시스템 뒤에 제안된 건물을 배치했습니다. 우리는 이것을 해야 합니다. 우리는 토지 사용 지역에서 건물 구조물을 멀리 유지해야 합니다. 계획에 따라 새로운 옹벽 시스템을 구축할 예정입니다. 이는 데스몬드의 변호사가 인터뷰에서 말한 내용에 영향을 미칩니다. 옹벽을 설치하면 해당 지역의 뒤쪽에 침식이 발생합니다. 따라서 신청자의 높은 비용에도 불구하고 벽은 건물 후면에 구조적 안정성을 제공합니다. 각 아파트에는 차량 1대를 주차할 수 있는 차고가 있으며, 각 아파트 앞에 주차장이 있습니다. 나는 이제 건축가들이 그 건물의 건축학적 특징 중 일부를 연구하게 할 것이라고 생각합니다.
[Kathleen Desmond]: 그 전에 잭, 우리가 여기에 게시한 땅과 부동산 뒤쪽에 기본적으로 부동산 뒤쪽을 가로지르는 산이 있다는 사실을 보여주는 사진 몇 장을 보여줄 수 있을까요? 이렇게 하면 토지에 어떤 문제가 있는지 이해할 수 있습니다.
[Jack Sullivan]: 또한 뒷벽은 내력벽이 아닙니다. 그것은 느슨한 돌담이었고 매우 열악한 상태였습니다. 수년에 걸쳐 소유자는 일부 벽을 수리하려고 시도했으며 그 결과 건물에 누수가 발생했습니다. 따라서 건물 후면에 완전히 엔지니어링된 구조 벽을 추가하면 엄청난 개선이 될 것입니다.
[Kathleen Desmond]: 따라서 우리는 Zeke가 계획한 대로 논의를 계속할 수 있습니다.
[SPEAKER_02]: 안녕하세요, 제 이름은 지크 브라운입니다. 케이티, 화면을 공유할까요? 어쩌면 더 쉬울 수도 있습니다. 틀림없이. 내가 이걸 하길 바라나요? 여기서는 기존 게시물을 간단히 교체합니다.
[Kathleen Desmond]: 참여를 중단하겠습니다.
[Unidentified]: 안에.
[Kathleen Desmond]: 좌석을 만지면 모든 것이 제어됩니다.
[SPEAKER_02]: 알았어, 내가 처리할 수 있어. 여기로 넘어가겠습니다. 이것은 케이시가 방금 지적한 사진입니다. 그에 따르면 우리는 부지에 3개의 아파트가 있는 주거용 건물을 설계했습니다. 아파트 1과 3은 약 2,600평방피트이며 중앙 면적은 발코니와 설치 방법에 따라 약간 더 작습니다. 하지만 저는 여러분이 그것이 어떻게 작동하는지 이해할 수 있도록 계획을 설명하고 있을 뿐입니다. Jack이 언급했듯이 Elm Street에서 이렇게 시작되는 에피소드가 있습니다. 아래는 문으로 둘러싸인 아파트 1층의 주차장입니다. 들어가면 계단이 있는 긴 거실이 보입니다. 여기에는 많은 기록 보관소가 있습니다. 이곳은 주 지하실로, 안뜰을 지지하고 수평을 유지하도록 설계된 콘크리트 기초 벽으로 벽을 조금 더 낮게 만듭니다. 일단 일어나면 문을 통과하여 계단으로 올라갑니다. 각 아파트에는 집 뒤쪽에 넓은 거실, 식사 공간, 주방이 있습니다. 각 아파트에는 2층을 향한 침실이 1개 있습니다. 당신은 계속해서 계단을 올라갑니다. 여기에서 찾아보세요. 이 객실은 건물 뒤쪽에 위치해 있으며, 각 객실은 위층에 침실 2개와 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 중앙 고원으로. 건물은 2층 주택으로 설계됐다. Elm Street을 향한 두 개의 지붕이 있습니다. 거대한 물체처럼 보이지 않도록 밀고 당기는 양을 최대한 줄이려고 노력했습니다. 가능하다면 여기서 한 부분을 명확히 하고 싶습니다. 작업 차고 15.5피트가 그 높이 정도 됩니다. 제안된 측면 토지 경계선보다 토지 경계선에 더 가깝습니다. 건물의 발코니는 기존 주차장보다 약 12피트 더 높습니다. 기존 차고보다 몇 배는 높지만 이곳의 지붕 경사면은 이웃 주택에 대한 차광 문제를 줄여줄 것이다. 나는 이것을 지적하고 싶다. 등받이는 등받이와 함께 계속됩니다. 우리 정원에는 평평한 지붕이 있습니다. 이를 염두에 두고 이 질문을 Jay Olmstead에게 맡깁니다. 계속 연락하시기 바랍니다.
[Kathleen Desmond]: 데니스, 제이도 관련돼 있나요? 그 전에 그는 회의를 가졌습니다. 여기 645.7에 있을 것 같아요. 현재 로그인되어 있는지 확인할 수 없습니다.
[Denis MacDougall]: 만일 그가 거기 있었다면 그는 자기 자신이 아니었을 것이다. 이것이 말이 되나요? 아이패드와 아이폰이 많기 때문이죠.
[Kathleen Desmond]: 알았어 누군가 있는 것 같았고, 어쩌면 그 사람일 수도 있고, 누군가 오는 것 같았습니다.
[Denis MacDougall]: 대기실. 아, 내가 없어서 누가 가져온 걸까?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 나는 그것을 보지 못한다. 저는 781호를 구매했습니다. 이것이 그들인지 묻지 마십시오.
[Denis MacDougall]: 글쎄, 이것이 새로운 사용자가 781-874를 시작하는 방법입니다. 조경사라면 알려주세요.
[Kathleen Desmond]: 그렇지 않으면 우리가 찾고 있던 휴식과 그 이유를 경험하고 Jay에게 돌아갈 수 있습니다. 하지만 조경 계획에 관해서는 이렇게 말할 수 있습니다. Jay가 더 자세히 설명할 수 있습니다. 여기서 일어나고 있는 일은 추가 누출을 방지하기 위해 건물 뒤에 옹벽을 적절하게 배치하는 데 $100,000 이상이 소요될 수 있습니다. 그림에서 볼 수 있듯이 내 고객은 대개 승리한다고 말합니다. 아시다시피, 땅에 무거운 것이 없기 때문에 마당 한쪽 끝에서 다른 쪽 끝으로 이동합니다. 건물 자체도 그렇고. 주거용 건물이므로 저희도 도와드리겠습니다. Jay는 해당 지역의 꽃과 정원에 대한 자신의 비전을 설명할 수 있습니다. 하지만 기본적으로는 조경이므로 건물의 기초와 옹벽 사이에 조경을 배치하여 지상 전체에 최대한의 안정성을 제공합니다. 후속 조치에 대해 죄송합니다.
[SPEAKER_02]: 아니요, 계속하세요. 저는 Jay가 이 완충지대에 적절한 도로 표면을 확보하기 위해 많은 노력을 기울였다는 점을 지적하고 싶습니다. 사생활 보호는 물론 양쪽에 마당 한구석을 확보할 수 있다는 점에서 이웃을 위한 좋은 움직임이라고 생각합니다.
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាគាត់នឹងអាចចូលរួមជាមួយយើងនៅពេលនេះទេ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីសណ្ឋានដីដែលយើងកំពុងមើល និងហេតុផលដែលនៅពីក្រោយនោះ ជាដំបូង ដីច្បាស់ជាមានគុណលក្ខណៈទាក់ទងនឹងប្រព័ន្ធលូ សណ្ឋានដី និងទទឹងដីដែលបង្កការលំបាក។ កូនក្តីរបស់ខ្ញុំបានប៉ាន់ស្មានតម្លៃនៃការរុះរើផ្ទះដែលមានស្រាប់ ប្រសិនបើមានការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ វានឹងត្រូវចំណាយប្រាក់ប្រហែល 40,000 ដុល្លារដើម្បីរុះរើរបស់ដែលមានស្រាប់។ ម្យ៉ាងទៀត មុននឹងដាក់ពាក្យបណ្តឹងនេះ ខ្ញុំគិតថា ក្រុមប្រឹក្សាបានដឹងអំពីរឿងនេះ ហើយបានចំណាយប្រាក់យ៉ាងច្រើន ដើម្បីសម្អាតកន្លែងនោះ។ បន្ថែមពីលើការចំណាយទាំងនេះ មានតែជញ្ជាំងរក្សាប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវដំឡើង វានឹងត្រូវចំណាយអស់ជាងមួយរយពាន់ដុល្លារដើម្បីដាក់ពួកវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវដើម្បីកុំឱ្យអ្នកមានបញ្ហាសំណឹកជាមួយអ្នកជិតខាងនិងទ្រព្យសម្បត្តិដែលពាក់ព័ន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលនៅជាប់គ្នា។ លើសពីនេះ អ្នកដឹងរួចហើយតម្លៃក៏នឹងខ្ពស់ជាងនេះដែរ។ ក្នុងករណីនេះ វាងាយស្រួលក្នុងការប្រើវាជាមួយបីគ្រឿងជាងមួយគ្រឿង។ ដោយសារតែនៅក្នុងតំបន់ SF2 ខ្ញុំគិតថាវាជារឿងសំខាន់ក្នុងការយល់ដឹងថាការសាងសង់ទ្វេដងក៏មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដែរ។ នេះក៏តម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ផងដែរ។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះអ្នកនឹងប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពដែលពួកគេត្រូវបង់ថ្លៃដើម្បីថែរក្សាសួនច្បារនិងជញ្ជាំង។ បញ្ហានេះងាយស្រួលក្នុងការដោះស្រាយសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិបីគ្រួសារ។ បន្ថែមពីលើសណ្ឋានដី ការបង្ហូរទឹក និងវត្ថុទាំងនោះទាក់ទងនឹងចំណត ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តចំនួនប្រាំមួយ។ លក្ខខណ្ឌគឺប្រាំ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការពិតគឺថានៅពេលដែលអ្នកឃើញផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗមានច្រកចូល អ្នកនឹងមានចំណតរថយន្ត។ ម្តងមួយៗ កាន់តែច្រើនស្របតាមតម្រូវការនៃចំណតរថយន្តពីរនៅក្នុងសហគមន៍ SF2 ។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះគឺចាំបាច់ពីព្រោះទោះបីជាយើងបានយកឈ្នះលើគុណវិបត្តិ 15 ហ្វីតក៏ដោយ។ នេះគឺចាំបាច់ព្រោះសេវាលូដំណើរការពាសពេញអចលនទ្រព្យ។ អាគារត្រូវមានចំងាយពី 34 ទៅ 40 ហ្វីតពីខាងមុខផ្ទះ។ ដូចដែលបានបង្ហាញជាមួយរូបភាព, ដីខាងក្រោយពិបាកដោះស្រាយណាស់ ហើយយើងគ្រាន់តែមាន នៅពេលអ្នករុញអាគារត្រឡប់មកវិញ អ្នកមានត្រឹមតែ 15 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ ដែលជាការថយក្រោយនៅក្នុងទីធ្លា។ ដូច្នេះ សណ្ឋានដីនៃទីធ្លា និងទីតាំងនៃអគារដោយសារការបង្ហូរចេញជាមូលហេតុដែលយើងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរកន្លែងចតរថយន្ត។ បើនិយាយពីការប្រើប្រាស់ ខ្ញុំបានគិតម្ដងទៀត តើធ្វើយ៉ាងណាបើអ្នកអាចរមូរទៅផ្នែកខាងក្រោមនៃស្លាយសម្រាប់ខ្ញុំ? ត្រឹមត្រូវ។ រាយបញ្ជីបន្ថែម បន្ត។ ម្តងទៀត តោះទៅ ការប្រើប្រាស់ត្រូវបានអនុញ្ញាត តោះទៅ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីទំហំបាច់ និងការប្រើប្រាស់ ខ្ញុំគិតថាពួកគេទាំងពីរមានវា។ រឿងដំបូងដែលនឹកឃើញគឺថានៅក្នុងសហគមន៍ SF2 អ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានកំណត់ចំពោះផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាការពិតទេសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដូចជា មជ្ឈមណ្ឌលថែទាំកុមារពិសេស ដែលនឹងបង្កើតចរាចរណ៍កាន់តែច្រើន និងសំឡេងរំខានកាន់តែច្រើននៅក្បែរនោះ។ ព្រះវិហារក៏តែមួយដែរ។ ប្រសិនបើប្រើបានត្រឹមត្រូវ ពួកគេប្រហែលជានៅតែត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការទំហំ។ ប៉ុន្តែភាគច្រើននៃពេលវេលា ដីដែលមានផែនការល្អទាំងនេះ ប្រហែលជាមិនសមរម្យសម្រាប់សហគមន៍នោះទេ អាស្រ័យលើទំហំដី។ លើសពីនេះទៀត វាផ្តល់សិទ្ធិឱ្យអាជ្ញាបណ្ណពិសេស ដូចជាក្លឹបកម្សាន្តឯកជន ឬផ្ទះសំណាក់ កន្លែងកម្សាន្តសាធារណៈ ឬការកម្សាន្ត និងការដាំដុះកញ្ឆាដោយឯករាជ្យសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យ ការផលិត ដំណើរការ និងមន្ទីរពិសោធន៍ឯករាជ្យ។ វិភាគថាតើការអនុញ្ញាតពិសេសគឺកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនដល់តំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ជាការពិតណាស់ វាមិនត្រឹមតែទាក់ទងនឹងចរាចរណ៍ជើង សំលេងរំខាន និងចរាចរណ៍នោះទេ ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើល SF នៅក្នុងសង្កាត់មួយ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ដែលត្រូវចងចាំថា មិនត្រឹមតែជាសង្កាត់ដូចគ្នានោះទេ ប៉ុន្តែមានការប្រើប្រាស់សក្តានុពលផ្សេងទៀតដែលអាចដាក់ចូលទៅក្នុងលំហ ដែលប្រហែលជាមិនត្រូវគ្នាជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់ ដោយផ្អែកលើទំហំផ្លូវ ឬប្រសិនបើអ្នកលេងភាពត្រូវគ្នា។ អ្នកយល់ថាក្នុងករណីនេះអ្នកនឹងមិនបំប្លែងពីការប្រើប្រាស់ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណទៅជាការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមតាមនោះទេ។ ជាការសំខាន់ នេះមានន័យថា ទោះបីជាក្រុមប្រឹក្សាបានចាត់ទុកថាជាការប្រើប្រាស់ជំនួសក៏ដោយ វានៅតែជាការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោម ប៉ុន្តែជាសំខាន់ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានដែលនឹងបន្ថែមអាផាតមិនបន្ថែម។ ចំពោះអ្វីដែលត្រូវអនុញ្ញាត ប្រសិនបើអ្នកអាចចែកភាគបន្តបាន ប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចបែងចែកឡូត៍ និងបង្កើតឡូត៍ពីរបានទេ។ វាក៏អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យ និងអ្នកកាន់កាប់ អនុវត្តការងារជញ្ជាំងចាំបាច់ និងការងារចាំបាច់ផ្សេងទៀត ដើម្បីសម្អាត និងថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដ។ បណ្តាលមកពីការដួលរលំលើទ្រព្យសម្បត្តិ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃទទឹងនិងផ្នែកខាងមុខយើងរកមើលការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ។ ភាពខុសប្លែកគ្នាទាំងនេះគឺចាំបាច់សម្រាប់គម្រោងណាមួយដែលមកទីនេះ ដែលជាមូលហេតុដែលដីនៅក្នុងសំណួរមិនអាចបែងចែកជាផ្នែកតូចៗបានទេព្រោះវាមិនបំពេញតាមតម្រូវការទទឹងនៃផ្ទៃដី។ អំពីការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ខ្ញុំគិតថា ការលំបាកគឺថាអ្នកមិនអាច ផ្នែករងទាមទារការចំណាយយ៉ាងសំខាន់ដើម្បីទទួលបានគម្រោង (គម្រោងណាមួយ) ដល់ចំណុចដែលលក្ខណៈរូបវន្តនៃអចលនទ្រព្យមានការព្រួយបារម្ភ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នេះគឺជាការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានស្រដៀងទៅនឹងការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានដែលត្រូវគ្នា។ ការផ្តល់លំនៅឋានបន្ថែមគឺពិតជាអាទិភាព ដែលនឹងផ្តល់ឱ្យសង្កាត់ចំនួនបីដែលមានទំហំសមល្មម។ ខ្ញុំគិតថានៅពេលដែល Zeke និយាយអំពីការ៉េម យើងទាំងអស់គ្នាដឹងថាវានឹងរួមបញ្ចូលយានដ្ឋាន និងបន្ទប់ក្រោមដី។ ដូច្នេះ 2,600 ហ្វីតការ៉េរួមបញ្ចូលកន្លែងផ្ទុក និងយានដ្ឋានបន្ថែមពីលើកន្លែងរស់នៅ។ អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតនៃផ្ទះចំនួន 3 គឺថាអ្នកអាចចែកចាយទ្រព្យសម្បត្តិដែលអ្នកនឹងមិនមានប្រសិនបើអ្នកសាងសង់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅលើដីឡូតិ៍។ ជាទូទៅនេះគឺជាហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងកំពុងស្វែងរក ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើ ប្រសិនបើ Jay នៅលើទូរសព្ទឥឡូវនេះ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកកំពុងស្វែងរកតំណភ្ជាប់។ ដូច្នេះ យើងប្រាកដជាមានសំណួរ ហើយគាត់នឹងអាចឆ្លើយសំណួររបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផងដែរ។
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 다음번에 안드레를 나쁜 놈이라고 부르려고 하는데, 당신이 팀을 위해 해온 모든 일을 생각하면서 지금 그에게 전화해 주실 수 있나요?
[Andre Leroux]: 네, 선물 고마워요.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 다른 사람들이 도착하기를 기다리는 동안 즉시 답변을 받고 싶은 질문이 있으면 이사회에 감사드립니다.
[Andre Leroux]: 예, 한두 가지 질문이 있습니다. 정화조 시스템에 대해 더 알고 싶습니다. 어디로 가는지, 어떤 용도로 사용되는지 설명해 주실 수 있나요? 이것은 다음 부동산에서 나에게 약간의 불편을 끼칩니다. 그렇다면 왜 개발이 불가능한지 궁금합니다.
[Jack Sullivan]: 나는 Jake Sullivan을 받아들일 수 있습니다. 이 도로는 실제로 폭이 12피트이지만 지역 전체에 하수도 서비스가 있습니다. 이 변화는 1935년에 이루어졌다. 그래서 이것은 고대 형태의 노예 제도입니다. 이 지역에는 대규모 하수 시스템이 흐르고 있습니다. SNiP에 따르면 토지 위에 건물을 지을 수는 있지만 그 위에 영구 건물을 지을 수는 없습니다. 따라서 부지의 편의 시설 영역을 살펴보기 시작하면 구조물을 지을 때 편의 시설의 앞면과 외부에 뒷부분이 있을 때 도움이 되는 유일한 영역은 편의 시설의 뒷면인 12피트 길이입니다. 그래서 이것이 질문에 대한 답변이 되기를 바랍니다. 그는 단지 늙은 노예였습니다. 거대한 배수구가 흐르고 있습니다. 우리는 밖에 있어야 해요. 그 위에 보도를 건설할 수 있고, 그 위에 자동차를 주차할 수도 있지만, 그 위에 어떤 물리적인 구조물도 지을 수는 없습니다.
[Andre Leroux]: 감사합니다. 이는 매우 도움이 됩니다. 이 배수 시스템이 주변 지역에 서비스를 제공합니까? 이것 때문에 로그인하셨나요? 이것은 정확합니다. 괜찮은
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 고마워요, 안드레스. 다른 질문이 있나요?
[Andre Leroux]: 지금은 아니야. 그렇게 생각했는데 지금은 잊어버렸어요.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 이상적인. 계속하기 전에 다른 포럼 회원들이 답변하고 싶은 질문이 있습니까?
[Mary Lee]: 안녕하세요. T1 갤러리의 사진에 대해 더 알고 싶습니다. 나무가 없는 사진이 있는지 궁금합니다. 아니요, 이는 사실이 아닙니다. 하단에 T1이라고 표시된 것 같아요. 예, 맞습니다. 그래서 묻습니다. 주변에 나무가 없는 집 사진이 있나요?
[SPEAKER_02]: 아니요, 이것은 컴퓨터에 표시되는 이미지입니다. 예 우리가 찍은 사진과 그 장소에 대해 우리가 생각한 것. 아니요, 자르지 않은 나무는 없습니다.
[Mary Lee]: 현재 도면에 있는 나무의 비율이 이 도면에 반영된 비율과 일치합니까?
[SPEAKER_02]: 제가 답변하기가 좀 어렵네요.
[Kathleen Desmond]: 제이가 건물 안으로 들어가는 것 같아요. 이것은 정확합니다. 작동한다면 그 질문에 답할 수 있을 것입니다. 나는 그가 그것을 받아들인 것 같아요. 내 자신
[SPEAKER_03]: 네, 여기 있어요.
[Kathleen Desmond]: 괜찮은
[SPEAKER_03]: 고마워요. 죄송합니다. 방금 로그인해서 이 작업을 수행하고 싶었지만 문제는 계속 진행 중이라는 것입니다. 그러니 다시 물어보세요.
[Mary Lee]: 그럼 제안서가 승인되고 승인되면 사진 속 나무의 이미지가 사진에 반영된 심은 나무가 전시물로 남게 되는 걸까요?
[SPEAKER_03]: 날짜 크기 1?
[Mary Lee]: 네, 부피 비율입니다.
[SPEAKER_03]: 예, 나는 그들이 옳다고 말하고 싶습니다. 아마도 대부분 오른쪽에 있을 것입니다. 이는 약간 더 짧습니다. 이 이야기가 마음에 드시나요? 이것은 정확합니다. 그리고 그것이 바로 거기에 제시된 것입니다.
[Mary Lee]: 이웃집 주변에 나무를 심으라고 제안하나요?
[SPEAKER_03]: 차이점은 우리가 주고 싶기 때문에 우리 앞에 나무가 없을 것이라는 점입니다. Elm Street Garage에 들어오고 나가는 차량에 대한 가시성이 좋습니다. 대지 경계선을 따라 더 많은 나무가 상록수와 관목이 될 것입니다.
[SPEAKER_02]: 네 계획을 말해 줄게, Jay. 너는 그것에 대해 이야기할 수 있어. 내가 하길 원한다면 Jay와 화면을 공유하는 게 어때요?
[SPEAKER_03]: 글쎄요, 당신은 이해하지 못한다고 말씀 드리겠습니다. 좀 보자 이 베개를 빼야 해요. 죄송합니다. 나는 이것을 할 수 있다. 그리고 이제 나는 이해합니다. 하지만.
[SPEAKER_02]: 그런데 Jay 씨, 스크린샷을 보여주시면 이에 대해 이야기해 보세요.
[SPEAKER_03]: 이상적인. 전체적으로 보면 LG의 이 위치에서 볼 수 있습니다. 커서가 보이면 건물을 보고 있다는 의미입니다. 나무는 종종 올바르게 촬영됩니다. 내가 말하는 것은 거기에 덤불이 있어서 오는 사람들이 도로 없이 Elm Street를 볼 수 있다는 것입니다. 그런데 여기 줄지어 서 있는 나무들은 좁은 상록수일 텐데, 그런 나무를 안다면 진짜 종입니다.
[Mary Lee]: Route 89 Elms가 왼쪽에 있습니다.
[SPEAKER_03]: 이러한 속성은 여기에 있습니다. 완벽해요. 검색의 첫 번째 이미지를 기준으로 뷰를 약간 이동하고 회전합니다.
[Mary Lee]: 감사합니다
[SPEAKER_03]: 아무것도 아님.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 고마워요 마리아. 마이크가 질문이 있는 것 같군요.
[Mike Caldera]: 이것은 정확합니다. 그냥 내가 더 잘 이해했으면 좋겠어 재정적 어려움은 옹벽 건설에 많은 노력이 필요하다는 사실과 관련이 있습니다. 두 줄에는 가치가 없고 세 줄에는 가치가 있는 이유에 대해 더 자세히 말씀해 주시겠습니까? 데스몬드 변호사님, 침묵을 지키실 것 같습니다.
[Kathleen Desmond]: ក្នុងករណីផ្ទះពីរធៀបនឹងផ្ទះបី តម្លៃរុះរើនឹងខ្ពស់ព្រោះអ្នកកំពុងដោះស្រាយវា អគារដែលមានស្រាប់ត្រូវតែរុះរើ និងជួសជុលឡើងវិញរហូតដល់ចំណុចដែលអាចបំប្លែងទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិអភិវឌ្ឍន៍បាន។ នោះទុកយ៉ាងហោចណាស់ 40,000 ដុល្លារទៅ 50,000 ដុល្លារសម្រាប់តែថ្លៃរុះរើដែលទាក់ទងនឹងវា។ រួមបញ្ចូលការវាយតម្លៃ ឬអ្វីដែលស្រដៀងគ្នា។ ដូចគ្នានេះផងដែរអ្នកមានជញ្ជាំងខាងក្រោយនិងផែនការសួនច្បារដែល Jay អាចនិយាយអំពីប៉ុន្តែក្រៅពីជញ្ជាំងអ្នកក៏មានគម្រោងសួនច្បារផ្ទះល្វែងនៅទីនេះបន្ថែមលើថ្លៃថែទាំ។ អ្នកដឹងទេ ជញ្ជាំងកាន់ខ្លួនឯង។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេថា អ្នកមានម្ចាស់ពីរនាក់ជំនួសឱ្យបីនាក់ដែលអាចកាន់កាប់តាំងពីដំបូង ហើយទោះបីជាអ្នកលុបបំបាត់ការចំណាយដំបូង (ដែលយ៉ាងហោចណាស់ $100,000 សម្រាប់ជញ្ជាំងក៏ដោយ) ការចំណាយលើការថែទាំនៅតែត្រូវរំលោះ។ ហើយអ្នកដឹងទេថា បីមានន័យច្រើនជាងពីរក្នុងការបែងចែកការចំណាយក្នុងចំណោមម្ចាស់ទ្រព្យសកម្ម។ រក្សាជញ្ជាំងនេះហើយរក្សាសួនច្បារ។ វាអាចមានតម្លៃជិត $250,000 ព្រោះនេះគ្រាន់តែជាការប៉ាន់ប្រមាណដើម្បីទទួលបានអចលនទ្រព្យដល់ចំណុចដែលវាអាចសាងសង់បានដោយមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការខូចខាតដី។ អ្នកដឹងទេ សំណឹកនៅតែបន្តកើតមានលើអចលនទ្រព្យ។ អ្នកដឹងទេ ភាពខុសគ្នារវាងផ្ទះបី និងផ្ទះពីរ គឺនៅពេលដែលអ្នកគិតអំពីតម្រូវការទំហំ ខ្ញុំដឹងពីមតិយោបល់មួយចំនួនពីអ្នកជិតខាងទាក់ទងនឹងទំហំជាដើម។ ប៉ុន្តែតាមពិតទៅ ក្នុងករណីនេះ យើងយកលេខឆ្នោតជំនួសលេខប្រាំពីរកន្លះ ដែលជាលេខដែលគ្រួសារមួយមានគ្នា 2 នាក់ ឬអ្នកនិយាយថាអ្នកនឹងដាក់អ្នកនៅលីវពីរនាក់នៅលើដីនេះ។ យើងមានចម្ងាយ 14 ហ្វីតពីភាគីទាំងពីរនៃអចលនទ្រព្យពិសេសនេះ និងតំបន់ជុំវិញទូទៅនៃអចលនទ្រព្យនេះ។ គ្របដណ្តប់ត្រឹមតែ 28.7% នៃដីឡូតិ៍ ចំណែកប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះពីរនាក់ ឬមនុស្សម្នាក់ ការគ្របដណ្តប់ដីរបស់អ្នកគឺ 40% នៃឡូត៍។ ដូច្នេះនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធធំជាងនេះមិនមែនជាករណីនោះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា បើនិយាយពីកន្លែងរស់នៅ ភាគច្រើនវាបញ្ឈរ ប៉ុន្តែសូម្បីតែបញ្ឈរក៏ដោយ កម្ពស់ជាន់គឺត្រឹមតែ 33.6 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ នៅកម្រិតពីរជាន់កន្លះ។ ដូច្នេះ ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានពីរសម្រាប់មួយ វាជួយវិនិយោគិនដោះស្រាយជាមួយនឹងការចំណាយដំបូង ពីព្រោះពួកគេក៏បានរំដោះទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈផងដែរ។ ពួកគេចំណាយពេលវេលា ការប្រឹងប្រែង និងប្រាក់ដើម្បីថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិ។ ប៉ុន្តែវាក៏នឹងជួយក្នុងការថែទាំនាពេលអនាគតផងដែរ។ ទាក់ទងនឹងទំហំទ្រព្យសកម្ម តាមពិតអ្នកមិនបានបង្កើតអ្វីដែលធំជាងអ្វីដែលអ្នកពូកែ ឬអាចធ្វើបាននោះទេ។ បាទមិនអនុញ្ញាតទេ ព្រោះច្បាប់មិនអនុញ្ញាតឲ្យប្ដីប្រពន្ធមានគ្រួសារពីរ។ ដូច្នេះអ្នកក៏នឹងត្រូវការវ៉ារ្យ៉ង់នេះសម្រាប់គ្រួសារដែលមានពីរ។ អ្នកមិនទាន់បានបង្កើតវិសាលភាពណាមួយសម្រាប់ការកែលម្អទេ។ ជាការពិតក្នុងករណីនេះអ្នកអាចកាត់បន្ថយទំហំនៃអាគារដែលដើមឡើយជាផ្ទះពីរគ្រួសារ។
[Mike Caldera]: 좋아요, 고마워요. 그렇다면 또 다른 질문이 있습니다. 뒷벽을 계속 사용할 수 있도록 뒷벽은 어떻게 되나요? 약간의 마모가 있는 것 같습니다. 현재의 사용을 유지하기 위해서만 개조가 필요한가요?
[Kathleen Desmond]: 글쎄요, 그랬다면 당신도 알겠죠 반드시 그런 것은 아닙니다. 이 건물의 면적은 1200제곱미터입니다. 귀하는 모든 요구 사항을 충족합니다. 따라서 벽 수리가 원래 작업과 동일한 방식으로 계속될지 여부는 현재로서는 특별히 필요하지 않기 때문에 말하기 어렵습니다. 시도하든 안 하든, 어느 시점에서는 오르가즘에 도달하는 것이 가능하고 무엇을 해야 할지 상상합니다. 이렇게 하면 당신이 들어와서 일자리를 얻을 때 남쪽 벽 옆에 사는 사람들이 땅을 가로질러 미끄러지는 흙에 대해 걱정할 필요가 없기 때문에 당신은 또한 혜택을 받을 것이라는 것을 알고 있습니다. 이전에는 이 내용을 언급하지 않았을 수도 있겠지만, 사용법에 있어서는 부적절한 사용법을 교체하는 것입니다. 이 경우 등록위원회는 연료 라이센스를 유지하고 이를 기존 거래의 잉여금으로 사용합니다. 거리에서 찾아오는 방문객들로 인해 일반에게 공개되지는 않지만, 어느 정도 공방으로 운영되며 현재까지도 허가를 유지하고 있습니다. 이 경우, 5.2.1항에 부합하지 않는 경우 교체될 수 있다. 이 경우 이는 사실상 부적합한 용도이며 공공 주택 특성에 더 부합할 것입니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 좋아요, 고마워요. 도시 계획가 다니엘 에반스.
[Danielle Evans]: 잘자요 응, 다니엘 에반스. 감사합니다 나는 단지 비표준이거나 구식이며 기존 전류의 문제를 해결하고 싶습니다. 건축감독관과 저는 이 문제에 대해 오랫동안 논의한 결과 이 문제가 만료되었으며 용도 변경을 허용하는 사전 보호 장치가 없다는 결론을 내렸습니다. 부적합 사용은 하나의 부적합 용도에서 다른 부적합 용도로 변경되어야 하며 이는 규정의 특정 허가가 있어야만 가능하다고 생각합니다. 그런데 붐비는 차를 가지고 놀다가 시동이 꺼졌습니다. 이전에 사용된 적이 없었고 도시적인 관점에서 볼 때 오래되었습니다.
[Kathleen Desmond]: 제가 그 해석에 동의하는지 아닌지는 모르겠지만, 여기가 도시의 위치라는 것은 알고 있습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 알겠습니다. 질문 더 있으신가요? 응, 난 그냥 원래대로 돌아가려고 노력하는 중이야. SF2에서는 1.5층짜리 집을 봅니다. 난 데스몬드의 변호사를 알아요. 당신이 키를 언급했잖아요. 건축 도면을 보면 최대 높이가 35피트 6인치인 것 같아요.
[Kathleen Desmond]: 네, 하지만 규정에 따르면 신장은 도로 등급과 중산층의 차이로 측정됩니다. 따라서 규정에 따라 33.6피트가 필요합니다. 어느집을 보든지 위에서부터 재면 될 것 같아요 그러면 35피트 이상이 될 수도 있겠지만 도로에서 능선 중앙까지의 평균 경사로 측정한 것이므로 그 차이가 아닐까 싶습니다. 나는 지붕의 가장 높은 지점에 동의하지 않지만 법에도 동의하지 않습니다. 계산을 하고 다른 기능과 비교해 보면, 꼭대기에서도 높이 제한에서 그리 멀지 않습니다. 이것이 위의 여섯 번째 요점입니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 이 지역의 대부분의 주택은 2층 반 높이입니다. 이 지붕 프로젝트에서 그림자 분석이 수행되었습니까?
[Kathleen Desmond]: 이 문제에 대해서는 그림자 분석이 수행되지 않았습니다. 이웃님들의 댓글과 고민도 읽어보았습니다. 그런데 이와 관련하여 사이트맵의 페이지로 돌아갈 수 있나요? 그래서 이 집은 이 특정 건물의 동쪽에 위치해 있습니다. 나는 정상에 오르려고 노력하고 있습니다. 도저히 옮길 수 없을 것 같아요. 나는 그것을 움직일 수 있다.
[SPEAKER_02]: 이것이 당신이 원하는 것입니다, 그렇죠?
[Kathleen Desmond]: 네, 할 수 있어요. 그러니까 여기는 북쪽이군요. 그러니까 이쪽이 동쪽이군요. 그러니까 여기 이 건물은 부지 옆에 있는 집이에요. 기존 구조물의 동쪽에 위치하여 이때 아침해를 받습니다. 오후에만 우리의 정확성이 잠재적인 가치를 갖습니다. 이번에도 1피트 뒤로 7 1/2피트 이동하는 대신 14피트 이동했습니다. 그래서 섀도우에는 문제가 없을 것 같아요. 오늘 해가 쨍쨍할 때 풍경을 보다가 지크가 나무를 보여주는 사진 두 장을 얻은 것 같아요. 나무는 여러분의 마당, 우리, 여러분 안에 있으며, 이는 우리 건물보다 더 많은 그늘 문제를 일으킬 수 있습니다. 반면에 공사 진행 자체는 더디게 진행되고 있는 것 같아요. 건설 현장에서 10피트 이상 떨어져 있습니다. 그래서 이 건물의 어둠 속에서 우리 건물 동쪽 부분은 적어도 아침부터 정오까지는 맑을 것으로 예상하지만, 오후에는 문제가 있을 수도 있습니다. 하지만 이번에도 우리는 대지 경계선에서 14피트 떨어져 있습니다. 보시다시피 이 구조는 끝점과는 거리가 멀습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 의회에 다른 질문이 있습니까? 글쎄, 우리는 계속해서 여론을 얻을 것입니다. 통화중인 사람이 통화하고 싶으면 Zoom에서 손을 들고, 화면에 손을 들 수 있으면 잡아보도록 할게요. 그리고 답장 버튼을 눌러 손을 들어주시면 뵙겠습니다. Denise McDougall에게 이메일을 보낼 수도 있습니다. medford-ma.gov의 D-M-A-S-D-O-U-G-A-L-L. 공개적으로 이야기하고 싶은 사람들이 있습니다. 데니스 씨, 처음 받은 이메일 외에 새 이메일은 없나요? 등록되었습니다.
[Denis MacDougall]: 우리가 받은 1개가 이사회에 전달되기를 바랍니다. 당신의 분석은 모르겠습니다. 어쩌면 우리는 화면 공유에서 멀어질 수도 있습니다. 아마도 우리는 이것을 할 수 있을 것입니다. 글쎄, 만약을 대비해. 또 다른 메시지를 보낼 시간입니다. 아직 아무 일도 일어나지 않았습니다.
[Mike Caldera]: 저는 청문회 공개 부분을 종료하고 토론 단계로 이동했습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 고마워요 마이크. 잠깐 시간 있어요? 월요일. 고마워요 마리아. 짐 트라니. 짐?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 행운을 빌어요.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 앤드류 라루. 이것은 정확합니다. 마릴린 그렇습니다. 마이크 칼데라. 이것은 정확합니다. 그리고 지미 톰슨도 그렇습니다. 모든 것이 괜찮습니다. 어떻게 생각하나요?
[Mary Lee]: 나는 물었다. 비교를 위해 나무가 없는 건물의 사진을 정말 보고 싶습니다. 이 집은 실제로 이 건물이기 때문에, 이 집과의 근접성 때문에, 이러한 나무 사진, 주변 나무 사진으로는 이 건물에 대한 그러한 아이디어를 얻기가 어렵습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 질문하시는 분들을 위해 이 건물의 또 다른 사진을 대표하는 다른 것이 있나요? 주변에 공원이 없습니다.
[SPEAKER_02]: 그렇지 않으면 나는 Mary의 요청에 따라 복직될 것입니다.
[Kathleen Desmond]: 인근 부동산과의 근접성이 문제입니까?
[Mary Lee]: 아니, 나무 없이 실제 건물의 모습을 좀 더 가까이서 보고 싶은 생각이 듭니다.
[Kathleen Desmond]: Zeke: 응, 디스플레이는 아닌데, 앞에 그림이 있는 거야? 구조에는 나무가 없습니다.
[SPEAKER_02]: 네, 이것을 다시 공유하고 싶습니다. 죄송합니다. 자책하고 계시군요. 제가 PC에서 만든 프레젠테이션은 다음과 같습니다. 전체 정면과 측면을 볼 수 있으며 3D가 아닌 건축 도면으로 넘어가겠습니다. 하지만 이것에 대해 이야기하겠습니다. 이것은 정면입니다. 빨간색 선은 현재 차고 건물의 대략적인 위치입니다. 그러나 이것은 건물의 정면입니다. 양쪽에 경계를 이루는 지붕이 있습니다. 중앙에는 발코니가 있습니다. 홈 윈도우 디자인.
[Mary Lee]: 죄송해요, 귀찮게 해서 미안해요. 나는 함께 사진을 보는 것을 좋아합니다. 정말 타협이에요. 내 생각엔 왼쪽 집이 이웃 부동산을 내려다보는 것 같아요. 그래서 나무가 가로막고 있어서 볼 수가 없었어요. 그런 다음 T1으로 돌아갑니다. 네, 거기 있을게요. 알다시피, 우리는 이 나무가 없는 것이 더 나을 것입니다.
[SPEAKER_02]: 부의. 이것은 정확합니다. 이웃집을 보고 싶어요.
[Mary Lee]: 예, 관련 공간이 있습니다.
[SPEAKER_02]: 사진을 찍고 건축 요소와 결합하기 때문에 매우 정확하게 만드는 것이 매우 어렵다는 것을 알게 될 것입니다. 시청 후 약간의 왜곡이 있지만 집이 어디에 있는지 알 수 있습니다. 이건 지붕 부분이에요 그런데 사진에서 보시다시피 길이가 좀 길어요. 최대한 정확하게 만들기 위해 개별적으로 디자인하고 여기에 넣어야 했습니다. 그러나 나무 뒤에 있는 목적은 당신의 집의 위치 또는 이 집의 위치입니다.
[Mary Lee]: 사진이 길면 이웃집과 제안된 건물 사이의 거리(그들 사이의 거리)가 짧아지나요?
[SPEAKER_02]: 글쎄, 캐서린이 위에서 지적했듯이 건물 앞 공간은 옆 건물 뒤 공간보다 약 10피트 더 큽니다. 당신이 이것을 할 수 있도록 나는 이것을 웹 사이트 프로젝트에 넣을 것입니다. 붉은색이 제안된 건물이다. 선을 그리면 바로 옆 건물이에요. 10, 12피트, 약 15피트. 약 12피트 거리를 보면 약 12피트 정도의 차이가 있는 것처럼 보입니다. 우리 건물의 앞면은 이웃집의 뒷면으로부터 약 12피트 떨어져 있습니다. 이것이 말이 되나요?
[Mary Lee]: 나무는 어디에 있나요? 위 사진과 이번 전시에 나온 T1 사진 중, 이번 전시에 포함된 나무들은 어디에 위치해 있나요?
[SPEAKER_02]: 이 사진은 내 나무의 사진입니다. 기억하세요, 제가 옮겼어요. 그들은 이 지역을 차지하고 있습니다. 그들은 이 지역에 있고 여기서 쇼를 촬영했는데 이렇게 생겼습니다. 이제 당신은 여기에 있습니다. 이것이 말이 되나요? 그것은 '예' 그 이상을 의미합니다. 이것은 정확합니다.
[Kathleen Desmond]: 또한 나무에 문제가 있다면 그것은 나무의 높이나 모양이라고 생각합니다. 아시다시피, 이 후보자는 그들과 결혼하지 않았습니다. 이 경우에 공의회가 나무 대신에 다른 것을 보기를 원했다면 그것은 확실히 가능할 것이며 이의가 없을 것입니다. 또한, 이들 아파트가 가지고 있는 14미터의 안뜰과의 건축적 연관성에 주목하는 것이 중요하다고 생각합니다. 즉, 또 다른 것이 있을 수도 있다. 정원에서 10~15피트 떨어져 있습니다. 따라서 관리인에 따르면 두 물체 사이의 거리는 약 20, 24피트입니다. 측면 라인과 측면 마당의 경사를 고려하십시오.
[Mary Lee]: 좋아요, 고마워요.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 안드레이는 계속합니다.
[Andre Leroux]: 네, 이 길에서 사는 게 맞는 것 같아요. 그래서 용도변경 측면에서는 지지하는 경향이 있습니다. 만약 두세 명이 있다면 우리가 그들의 재정 상황에 간섭할 의향이 없을 것 같아요. 제 생각에는
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 가능한 한 빨리 이 문제를 해결하고 싶습니다. 용도를 변경할 수 있는 특정 라이센스가 없습니다. 단지 열린 공간과 주차장이 다를 뿐입니다.
[Andre Leroux]: 이상적인. 알다시피, 나는 말할 것입니다. 열매에 관한 한 나의 원예 관심은 구조물 자체가 아니라 40~60피트 높이까지 자랄 수 있는 나무입니다. 나는 이것이 좋은 생각이라고 생각하지 않습니다. 내 생각엔 그게 사실일 수도 있을 것 같아 좋아요 그래서 6피트짜리 울타리인지, 울타리보다 덜 정교한 것인지 뭔가 확인하고 싶었습니다.
[Kathleen Desmond]: Jay, 옵션에 대해 이야기하고 싶나요?
[SPEAKER_03]: 제가 대답해도 될까요? 우리가 최종 높이로 선택한 관목의 높이는 15~18피트라는 점을 강조하고 싶습니다. 물론 높이는 60피트가 아닙니다. 이것은 다른 카테고리입니다. 그러나 우리가 원한다면 울타리를 설치할 수도 있습니다.
[Andre Leroux]: 내 말은, 조경 계획을 읽어보니 6피트의 울타리와 관목이 있어야 한다고 나와 있는 거죠, 그렇죠? 아니면 그중 하나에 대해 이야기하고 있습니까? 그게 다야. 이상적인. 이것이 가장 작은 종이라는 것을 아는 것이 좋습니다. 그 말을 들으니 기쁘지만, 그렇다면 누군가와 논의해 볼 가치가 있을 것 같습니다 사람들은 다른 유형의 풍경을 좋아합니다.
[SPEAKER_03]: 이것은 정확합니다. 키가 크지 않은 관목을 키울 수 있습니다. 울타리만큼 길지도 않고, 물론 울타리보다 길지도 않기 때문에 더 낮습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 고마워요, 안드레스. 고마워요 제이. 마이크, 제발요.
[Mike Caldera]: 이것은 정확합니다. 몇 가지 아이디어. Bart에 따르면, 나는 이 조언이 나란히 있는 높이를 존중하는 데 있어서 한 단계 뒤처진 것이기 때문에 과대평가되었다고 생각하지 않습니다. 따라서 기본적인 아이디어는 가족을 위한 집을 지을 수 있다는 것입니다. 같은 장소, 같은 높이의 마당. 약간의 불안감이 무언가를 거절할 이유가 된다는 생각이 나에게는 믿기지 않는 것 같습니다. 제 생각엔 미끄러운 경사면인 것 같아요. 따라서 이 사이트가 데스몬드의 변호사가 조사 및 토지 소유권에서 지적한 이유 때문에 이 사이트가 특이한 것이 분명합니다. 2년 전 유사한 프로젝트가 시의회에 제출되었을 때 저는 비슷한 우려를 가졌으며 구역 설정 규정의 목표는 단독 주택 지역의 주거용 사용이 주로 단독 주택이 되도록 보장하는 것인 것처럼 보였습니다. 주택 이것은 거의 두 배에 달하는 양입니다. 그러나 변화가 필요합니다. 예, 구별할 수 없습니다. 하지만 제 생각에는 계획 의도와 구역 지정 규정을 최적으로 활용하는 것은 두 건물입니다. 따라서 관련이 있든 없든 명확한 생각은 없지만 알 수 없는 오버헤드가 있음을 보여줄 책임은 세 조직에 있으며 이 사이트의 대체 용도 개발을 방해할 수 있는 것은 귀하가 지불해야 하는 비용이 아니라고 생각합니다. 아니요, 이전보다 재정적인 세부 사항에 더 집중하고 있지만 지금은 그렇지 않습니다. 사실, 나는 두 개의 유닛을 짓는 것이 경제적이지 않지만, 세 개의 유닛을 짓는 것이 더 나아질 것이라는 설득력 있는 주장을 들었습니다.
[Kathleen Desmond]: 내가 이 얘기를 하기를 원하는지 아닌지는 모르겠습니다.
[Mike Caldera]: 나는 임기 동안 Desmond 변호사로부터 더 많은 이야기를 듣고 싶었습니다. 이런 질문은 처음 해보는데, 더 자세한 내용이 있으면 정말 감사하겠습니다.
[Kathleen Desmond]: ប្រាកដណាស់ ខ្ញុំគិតថាជាដំបូងវាត្រូវធ្វើជាមួយតំបន់ខ្លួនវា និងការអនុវត្តរបស់ SF-2 និងអ្វីដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការបញ្ឈប់ការងារសំខាន់ៗ។ ទោះបីជាខ្ញុំយល់ថា SF-2 គឺជាគ្រួសារតែមួយតាមទស្សនៈលំនៅដ្ឋាន មិនមែនតែមួយទេ។ តំបន់មួយមានច្រើន ឬពីរ។ ការប្រើប្រាស់ចម្បងផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់រួមមាន មជ្ឈមណ្ឌលថែទាំកុមារ ព្រះវិហារ និងក្លឹបមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញដែលមានការអនុញ្ញាតពិសេស។ ខ្ញុំបានរៀបចំរឿងជាច្រើន រួមទាំងការប្រើប្រាស់ SF2 នៅខាងក្រៅ។ លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ដូច្នេះវាមិនមែនជាក្រុមដូចគ្នាទេ អ្នកដឹងថាវាជាទីតាំងដែលប្រសិនបើអ្នកដឹងថាវាមិនមានលទ្ធភាពខាងសេដ្ឋកិច្ចទេនោះ អ្នកដឹងថាវាជាទីតាំងដែលនឹងផ្តល់នូវការប្រើប្រាស់មួយក្នុងចំណោមការប្រើប្រាស់ទាំងនេះ ហើយអ្នកដឹងទេ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នេះបាននាំវានៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សានេះ។ មានស្ថានភាពផ្សេងៗគ្នាមួយចំនួនដែលលេខទាំងនេះមិនត្រូវបានអនុវត្ត ជាពិសេសនៅពេលដែលអ្នកអនុវត្តវា ព្រោះវាទាក់ទងនឹងការរក្សាប្រព័ន្ធជញ្ជាំង ដែលជាគម្រោងវិស្វកម្មសំណង់ស៊ីវិលដ៏ធំ។ Jay អាចនិយាយបានច្រើនជាងអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានអំពីអ្វីដែលវាមានន័យចំពោះ Jack ប៉ុន្តែក្នុងតម្លៃតូចមួយ។ គ្រាន់តែធ្វើផ្នែកនេះចំណាយអស់ ១០ ម៉ឺនដុល្លារ។ នេះមិនរាប់បញ្ចូលការងារបន្ថែមណាមួយដែលនឹងត្រូវធ្វើ ការជួសជុល ការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធយានដ្ឋានដែលមានស្រាប់ ដែលមិនគាំទ្រការជាន់គ្នានោះទេ។ ដូចគ្នានេះផងដែរនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការចំណាយលើការថែទាំអ្នកដឹងទេថាអ្នកនឹងត្រូវជួសជុលចតុកោណជាច្រើនឆ្នាំ។ អ្នកត្រូវថែរក្សាសួនច្បារ។ នេះជាតម្លៃខ្ពស់សម្រាប់គ្រួសារពីរ ដូច្នេះតម្រូវឱ្យមានការប្រើប្រាស់ខុសគ្នា ជាជាងការបែងចែកជាបីគ្រឿង។ ជាថ្មីម្តងទៀត នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការគ្របដណ្តប់ និងអ្វីៗផ្សេងទៀត ទាក់ទងនឹងភាពឆបគ្នាក្នុងសហគមន៍ 40% គឺជាអ្វីដែលអនុញ្ញាតជាធម្មតាសម្រាប់អ្នកនៅលីវ និងគូស្នេហ៍។ យើងត្រលប់ទៅ 35% ដែលជាដែនកំណត់នៃក្រឹត្យ។ គណនាតាមបណ្តុំលេខត្រឹមតែ 28.7 ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះបើគិតពីថ្លៃដើមដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ បើវាដំណើរការ វានឹងកើតឡើង។ ប៉ុន្តែបើគិតពីការងារដែលត្រូវធ្វើនៅខាងក្រោយដីឡូត៍ដើម្បីរក្សាដី និងដីជាប់គ្នាមិនឱ្យរអិលចូលនោះវាមិនមានប្រសិទ្ធភាពទេ ។ វាមិនមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការរុះរើ និងការចំណាយសម្អាត ដែលខ្ញុំដឹងថាត្រូវបានដាក់ទៅក្រុមប្រឹក្សាមុននេះទេ។ ដូច្នេះចំនួនក៏មិនស៊ីសង្វាក់គ្នាដែរក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការចំណាយទាក់ទងនឹងតម្លៃសំណង់មិនធម្មតា។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម ខ្ញុំគិតថាយើងអាចត្រឡប់ទៅវិញ ហើយព្យាយាមដកប្រាក់ទាំងអស់ចេញពីការសាងសង់នេះ។ ប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាការចំណាយមិនប្រក្រតី និងផ្តាច់មុខដោយអចលនទ្រព្យ ដែលអ្នកមិនគួរទទួល។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា រឿងផ្សេងទៀតអំពីការរចនាផ្ទៃដីគឺថា ឥឡូវនេះ របង ឬជញ្ជាំងខាងក្រោយវាមានកម្ពស់ពីរម៉ែត្រ។ ដូច្នេះដើម្បីសម្រេចបាននូវកម្ពស់នេះ។ បង្កើតការបម្រុងទុកតាមតម្រូវការដោយគោលការណ៍។ Jay បានបង្កើតសួនច្បារបន្តិចម្តងៗ Jay ប្រហែលជាអ្នកអាចនិយាយបន្តិចអំពីរឿងនោះ។
[SPEAKER_03]: 나는 대중이 벽을 5피트 이하로 유지해야 한다고 생각합니다. 우리는 할 수 있습니다. 기존 벽을 제거하고 강화해야 하며, 적절한 앵커와 기초를 사용하여 새 벽을 건설해야 합니다. 결과적으로 인근 부동산, 특히 부동산 뒤쪽의 유지 관리 비용이 매우 높습니다.
[Mike Caldera]: 제이미, 몇 가지 생각으로 내 의견을 마무리하겠습니다. 비용의 일부가 발생한다고 생각하는 만큼, 그런 부분은 저희가 고려할 부분이 아니라고 생각합니다. 개발 후 부동산을 유지하는 데 드는 비용도 고려해야 한다고 생각합니다. 이는 스키마 및 구조의 상태를 변경하는 데 드는 실제 비용이며 다음과 같은 경우에 중요합니다. 재정적 어려움의 심각성. 그리고 만약 벽을 수평으로 유지하는 것에 대한 규칙이 있다면 이로 인해 프로젝트 비용이 증가합니다. 사이트의 면적을 고려하면 가벼운 체적 이미지가 포함되어 있기 때문에 프로젝트 옵션을 확실히 고려할 것입니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 고마워요 마이크. 의회에 다른 질문이 있습니까? 이상적인. 대통령은 변화를 기다리고 있다 그런 일이 일어난다. 아, 미안해요, 캐서린.
[Kathleen Desmond]: 가격이 내려간다면, 비용을 추가할 수 있다면, 실패하더라도 할 수 있는 기회가 있어서 다행입니다. 이 경우 옹벽의 크기를 늘리는 것은 단지 조경을 위한 것이고 옹벽의 모양과 가치를 높이는 것은 높이를 높이는 것이라고 생각합니다. 아시다시피, 우리가 스프레드를 낮게 유지하려고 노력한다는 것을 알고 있기 때문에 그것은 또한 우리가 고려하지 않는 요소라고 생각합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 이상적인. 나는 이것을 회의에 가지고 가서 그것을 할 것입니다. 추가 정보 제공을 중단할 의향이 있습니까? 그렇다면 우리가 다루고자 하는 구체적인 정보는 무엇입니까? 분명히 우리는 재정적 측면에 대해 질문이 있습니다. 제가 우려하는 점은 건물 높이가 14피트 정도 낮아졌다는 것입니다. 나는 단지 이 정보가 회의에서 제기되고 논의되기를 원합니다. 왜냐하면 그것이 그렇기 때문입니다. 더 이상 질문이 없습니다. 의회에서 다른 생각은 없나요? 데스몬드 변호사님, 말씀드리고 싶은 것이 있습니다. 한발 물러서서 이 정보를 수집하고 다시 오시겠습니까? 아니면 오늘 계속 투표하기를 원하시나요? 당신은 침묵합니다. 당신은 침묵합니다.
[Kathleen Desmond]: 나는 이 문제에 대한 Mary Lee의 해석과 그녀의 결정의 명확성에 대한 의문도 있다고 생각합니다. 그렇다면 이 정보가 귀하의 결정에 중요하다면 이 정보를 제공하고 싶습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 마리아, 이것에 대해 얘기 좀 할 수 있나요? 근처에 있는 물체를 더 잘 표시하는 업데이트된 화면을 보시겠습니까?
[Mary Lee]: 네, 동의합니다. 이것은 매우 유용할 것입니다. 그러나 나는 이제 앞으로 몸을 기울여 Mike의 의견에 동의한다고 말하고 싶습니다.
[Kathleen Desmond]: 그렇다면 이런 기회를 갖고 싶습니다. 이상적인.
[Mike Caldera]: 나는 자치구 항소위원회의 다음 예정된 회의까지 85 Elm Freeway를 계속 사용하도록 청원할 것입니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 잠깐 시간 있어요? 월요일. 감사합니다 앙드레 르루? 이것은 정확합니다. 짐 탈라니? 이것은 정확합니다. 마이크 칼데론?
[Mary Lee]: 행운을 빌어요.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 메리 리, 애나, 지미 톰슨. I. 85 Elm Street으로 갑시다. 매우 감사합니다. 그것은 모두 당신의 시간에 관한 것입니다. 감사합니다 감사합니다 잘자요
[Denis MacDougall]: 여기 사람들을 위해서요. 그들은 인터넷을 가지고 있습니다. 따라서 이번 회의는 1월 30일까지 계속된다. 동일한 코드를 사용하여 로그인할 수 있습니다. 다시 한 번 더 질문이 있으시면 Metro Dash의 McDougal로 이메일을 보내주세요. 감사합니다
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 데니스님 감사합니다. 우리를 다음으로 데려갈 수 있다면.
[Denis MacDougall]: 970 필스웨이 사건 번호 A-2024-26. 신청자 및 부동산 소유주인 Davis Companies Incorporated는 970 Fellsway의 부동산을 두 개의 별도 구획으로 분할할 예정입니다. 이는 구성되지 않은 구조물의 부분 철거를 포함하며 Medford 구역 지정 규정 94-5.3장에 따라 특별 허가가 필요합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 데니스님 감사합니다. 대표 후보가 있나요?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: បាទ ជំរាបសួរ លោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ជំរាបសួរលោក រីករាយឆ្នាំថ្មី អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានមករកពួកយើងនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំមានបទបង្ហាញខ្លីមួយ ដែលខ្ញុំអាចចែករំលែក និងពិនិត្យបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ខ្ញុំអមដំណើរដោយ Pat Gallagher មកពី Lojas Gulsunen ដែលនឹងជួយខ្ញុំធ្វើបទបង្ហាញ និងវិភាគទិដ្ឋភាពបច្ចេកទេសនៃកម្មវិធី។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមដោយផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការអាប់ដេតយ៉ាងហោចណាស់មួយ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចមើលអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ? វាអាចទៅរួច។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ មិនអីទេ ត្រឹមត្រូវហើយ អរគុណម្តងទៀត។ រីករាយឆ្នាំថ្មី ទាំងអស់។ សូមអរគុណចំពោះការស្តាប់យើងខ្ញុំនាយប់នេះ។ យើងពិភាក្សាអំពីផែនការបង្ហោះជាពិសេសនៅទីនេះ ហើយពិនិត្យមើលតម្រូវការជាក់លាក់អាស្រ័យលើលក្ខណៈនៃផែនការ។ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលឡើងវិញសម្រាប់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរហ័សអំពីស្ថានភាពនៃគម្រោង។ ចាប់តាំងពីយើងបានជួបគ្នាចុងក្រោយនៅនិទាឃរដូវឆ្នាំមុន បន្ទាប់ពីបានបញ្ចប់ដំណើរការអនុញ្ញាតពេញលេញ និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករាល់គ្នាដឹងថាយើងនៅឯណាឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះ តាមទស្សនៈដែលអនុញ្ញាត យើងមានតម្រូវការអនុញ្ញាតបន្ថែមមួយចំនួនសម្រាប់គម្រោង នៅពេលដែលយើងបញ្ចប់ដំណើរការអនុញ្ញាតពេញលេញ និងទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតពី Medford ZBA ក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2024។ កាលពីខែមិថុនា គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍បានអនុម័តការយល់ព្រមរបស់យើង ទាក់ទងនឹងការធ្វើបទបង្ហាញនៅយប់នេះ ដែលនិយាយតែពីភាពជាក់លាក់នៃការបែងចែកដីដែលមានស្រាប់ និងការបំបែកឡូត៍លេខ 1 ដែលនឹងត្រូវគ្រប់គ្រងដោយការអនុញ្ញាតដីឡូត៍។ អូ ឬអ្វីដែលត្រូវបានគេបិទបាំងគឺអគារលំនៅឋាន បន្ទាប់មកឃ្លាំងនៅជាប់នឹងអគារឃ្លាំងដែលមានស្រាប់ ជាកន្លែងដែលនៅសល់បន្ទាប់ពីវាយកម្ទេច និងសាងសង់អគារលំនៅឋានថ្មី។ នៅខែកក្កដា យើងបានចាប់ផ្តើមដំណើរការពាក្យសុំ ហើយបន្ទាប់មកនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា យើងបានដាក់ពាក្យសុំការអនុញ្ញាតពិសេស ដែលយើងពិភាក្សានៅពេលរសៀល និងក្នុងរយៈពេលជាច្រើនខែ។ បន្ទាប់ពីការដាក់ពាក្យសុំនៅខែកក្កដា រហូតដល់រដូវស្លឹកឈើជ្រុះ ខែវិច្ឆិកា និងធ្នូ យើងបានបន្តធ្វើការជាមួយ MEPA និងដំណើរការដាក់ពាក្យ។ យើងបានបញ្ចប់របាយការណ៍ផលប៉ះពាល់បរិស្ថាននៅដើមខែធ្នូ ហើយនឹងបន្តដំណើរការអនុញ្ញាតឱ្យចូលឆ្នាំថ្មី និងប៉ុន្មានខែខាងមុខដោយសង្ឃឹមថានឹងបញ្ចប់។ គោលដៅគឺទៅទីនោះមុនថ្ងៃផុតកំណត់ខែមីនា ប៉ុន្តែតែងតែធ្វើការជាមួយខ្ញុំ ហើយតែងតែមើលវាដល់ទីបញ្ចប់។ តាមទស្សនៈផ្នែកភ័ស្តុភារ យើងក៏កំពុងរៀបចំផែនការសម្រាប់វាផងដែរ។ អូ ចាប់ផ្តើមរុះរើហើយ ផ្នែកនៃអាគារ ដែលភ្ជាប់ម្តងទៀតថាហេតុអ្វីបានជាយើងនៅទីនេះយប់នេះ។ អគារឃ្លាំងមួយកំពុងត្រូវបានគេវាយកម្ទេចដើម្បីបើកផ្លូវសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាន។ យើងបានពិនិត្យយ៉ាងហ្មត់ចត់នូវការធ្វើតេស្ត ការរចនា ការសំរបសំរួលឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងការធ្វើផែនការជាមួយទីក្រុង។ កាលពីដើមឆ្នាំនេះ កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ ទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតរុះរើ និងសម្របសម្រួលការរុះរើអគារ។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការសម្របសម្រួលនេះ ហើយសង្ឃឹមថានឹងចាប់ផ្តើមវាយកម្ទេចនៅខែមីនា មុននឹងវាយកម្ទេចអគារលំនៅដ្ឋាន។ ជាពិសេស ចាប់តាំងពីការអនុញ្ញាតពេញលេញត្រូវបានបញ្ចប់ យើងបានបន្តពង្រឹងការរចនារបស់យើងជាមួយក្រុមអ្នករចនាពេញមួយរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ បញ្ឈប់ការងារចំណាយមួយចំនួន ហើយបន្ទាប់មកបន្តការងាររចនារបស់យើងក្នុងរដូវរងារនេះ។ យើងសង្ឃឹមថាវានឹងនាំយើងឱ្យបានល្អនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ប៉ុន្តែយើងរីករាយក្នុងការបន្តការរចនាអគារលំនៅដ្ឋាន។ សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតអំពីទីតាំង។ ដូច្នេះ ជាមួយនឹងការអាប់ដេតអំពីស្ថានភាពនៃគម្រោង ខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទៅ Pat Gallagher ដើម្បីផ្តល់ឱ្យយើងនូវសេចក្តីសង្ខេបនៃពាក្យសុំអនុញ្ញាតពិសេស និងព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនដែលយើងនឹងពិភាក្សានៅយប់នេះ។
[Patrick Gallagher]: ល្អណាស់ អរគុណ។ Wilson និង Patrick Gallagher នៅហាង។ សួស្តីលោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ រីករាយដែលបានជួបអ្នកទាំងអស់គ្នា សួស្តីឆ្នាំថ្មី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ថយក្រោយ ហើយរំលេចរឿងនោះ។ ដូចដែលអ្នកនឹងឃើញ យើងមិនបានផ្លាស់ប្តូរអ្វីទាំងអស់ដែលត្រូវបានអនុម័តតាមរយៈអាជ្ញាប័ណ្ណ Omnibus នៅនិទាឃរដូវ។ យើងមិនបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរណាមួយទៅលើប្លង់ឬការរចនានៃគេហទំព័រ។ ខ្ញុំស្ទើរតែពិពណ៌នាវាជាសំណើជួសជុលបច្ចេកទេស។ យើងកំពុងវិភាគថានេះជាផ្នែកមួយនៃការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ហើយគោលដៅគឺពិតជាដើម្បីបញ្ជាក់ថាអគារផ្ទុកនៅត្រើយខាងកើតនៃដីឡូតិ៍នឹងបន្តអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ សព្វថ្ងៃនេះ ដូចដែលអ្នកអាចចងចាំបាន ការសាងសង់បច្ចុប្បន្នកាន់កាប់ដីភាគច្រើន ប៉ុន្តែមិនបានបំពេញតាមតម្រូវការ។ បច្ចុប្បន្នវាមានផ្ទៃដីសាងសង់ចំនួន 230,000 ហ្វីតការ៉េ។ វាកាន់កាប់ជិត 68% នៃផ្ទៃដី។ ជាគម្រោងមួយដែលមិនអនុលោមតាមបទបញ្ញត្តិក្នុងតំបន់គួរតែមានយន្តការ វិសោធនកម្មត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្តល់ការអនុញ្ញាតពិសេសដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 5.3 នៃបទប្បញ្ញត្តិ។ នេះជាករណីមិនធម្មតា។ ជាធម្មតា ការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីកែប្រែរចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមនឹងស្វែងរកការពង្រីក ឬពង្រីករចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់តាមមធ្យោបាយណាមួយ។ តាមពិតយើងព្យាយាមកាត់បន្ថយរចនាសម្ព័ន្ធ។ ប៉ុន្តែយើងនៅតែគិតថាវានៅទីនោះ ការបង្រួមអប្បបរមាគឺចាំបាច់ដើម្បីឱ្យយើងអាចដាក់ស្លាក និងចងបិទ ហើយធានាថារចនាសម្ព័ន្ធគឺស្របតាមផែនការ។ Pat តើអ្នកអាចផ្លាស់ទីទៅស្លាយបន្ទាប់បានទេ? អ្វីដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះគឺផែនការ A&R ដែលយើងបានបង្ហាញទៅគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ក្នុងខែមិថុនា។ John Vars, OLIV Applicant, PB – អាន អាន អាន)៖ នៅក្នុងគម្រោងរបស់យើង ដែលជាផែនការដែលមិនមានការយល់ព្រម នេះនឹងគ្រាន់តែបែងចែកដីមួយឡូតិ៍ធំជាពីរឡូត៍ដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ John Vars, បេក្ខជន OLIV, PB – អាន អាន អាន)៖ នេះគឺជាផែនការដូចគ្នាដែលត្រូវបានពិភាក្សាជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនេះ មុនពេលផែនការអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញត្រូវបានអនុម័ត។ វានឹងមានការរីកចម្រើនច្រើនលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ។ ដូចដែលបានបង្ហាញក្នុងរូបថត ដីឡូតិ៍ទី 3 របស់យើងគឺជាដីឡូតិ៍ខាងកើតដែលមានការផ្គត់ផ្គង់ផងដែរ។ ហេតុផលទី 1 មិនមាននៅក្នុងផែនការទេព្រោះមានច្រើនពេក។ បានចុះបញ្ជីជាកម្មវិធីដំបូងគេក្នុងគម្រោងឯកសារដែលមានស្រាប់។ មិនមានមនុស្សច្រើនទេដែលបាត់ខ្លួន ឬលាក់ខ្លួននៅទីនោះ។ នេះត្រូវបានគាំទ្រដោយការពិតដែលថាច្បាប់គ្រប់គ្រងតំបន់មិនចាំបាច់ត្រូវបានអនុម័តទេ។ យើងមិនទាន់បានចុះឈ្មោះសម្រាប់កម្មវិធី A&R នេះនៅឡើយទេនៅក្នុងខែមិថុនា ប៉ុន្តែយើងនឹងមុនពេលការកម្ទេចចាប់ផ្តើម។ Pat តើអ្នកអាចផ្លាស់ទីទៅស្លាយបន្ទាប់បានទេ? ជាថ្មីម្តងទៀត នេះគួរតែស្តាប់ទៅគ្រប់គ្នាស្គាល់ រូបភាពនៅខាងស្តាំនេះគឺជាគម្រោង 40B ដែលត្រូវបានអនុម័ត ឬនៅខាងឆ្វេង សូមអភ័យទោស គម្រោង 40B នៅប៉ែកខាងកើតដែលនឹងប្រើប្រាស់ជាឃ្លាំង។ ជាថ្មីម្តងទៀត ផែនការគឺដើម្បីវាយកម្ទេចអគារដែលមានស្រាប់នៅតាមខ្សែដែលបង្ហាញនៅទីនេះ។ មូលហេតុដែលយើងរុះរើនៅពេលនេះ គឺដោយសារយើងបានគិតច្រើនក្នុងការគូសបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ និងកន្លែងគូរ។ នេះនឹងជាបន្ទាត់ដកប្រាក់។ ហេតុផលគឺថាយើងចង់រក្សាការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះតំបន់គ្របដណ្តប់អតិបរមាយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់គឺ 50% ។ ដូចដែលខ្ញុំបានរៀបរាប់ពីមុនអត្រានៃការសាងសង់បច្ចុប្បន្នគឺស្ទើរតែ 68%, 67.9% ។ ដូច្នេះយើងស្នើឱ្យរុះរើអគារភាគច្រើនក្នុងគោលបំណងនោះ។ ដីឡូតិ៍ទី 3 ដែលទើបបង្កើតថ្មីក៏នឹងសាងសង់លើផ្ទៃដី 67.9% ផងដែរ។ យើងខិតខំរក្សាភាពត្រឹមត្រូវនៃព័ត៌មានបច្ចុប្បន្ននៅលើដីឡូតិ៍ដែលមិនអនុលោមតាមមធ្យោបាយនានា។ អ៊ុំ ដូច្នេះវាបង្ហាញអ្នកពីរបៀបទៅកាន់ស្លាយបន្ទាប់។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះគឺជាផែនការដែលស្គាល់ពីក្រុមប្រឹក្សា ប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍មួយទៀតនៃអ្វីដែលយើងស្នើឲ្យធ្វើ។ បាទ បាទ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះអាចធ្វើឡើងក្រោមការអនុញ្ញាតពិសេស ដរាបណាការផ្លាស់ប្តូរមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ជាងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំគិតថាចំណុចសំខាន់នៅទីនេះគឺថាយើងនឹងមិនធ្វើការផ្លាស់ប្តូរណាមួយចំពោះអគារឃ្លាំងនៅទូទាំង Fellsway ទេ។ យោងតាមវិសាលភាពបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។ ផ្ទៃរាបស្មើខាងមុខមានទីតាំងនៅខាងក្រោយ។ មិនមានការផ្លាស់ប្តូរចំពោះ Fells Way ទេ។ ការផ្លាស់ប្តូរតែមួយគត់នៅក្នុងអាគារគឺការរុះរើរបស់វា។ ដោយហេតុផលនេះ យើងជឿថា ការរុះរើ និងរក្សាស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នមិនមានគ្រោះថ្នាក់ជាងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នទេ។ ដែលបាននិយាយថា ខ្ញុំរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមាន។ សូមអរគុណ
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 고마워요, 파트리시오. 의회에 질문이 있나요? 우리가 그것을 볼 수 없다면, 우리는 의견을 위한 공개 전화를 열 것입니다. Zoom에서 질문이나 의견을 묻고 싶은 사람이 있으면 손을 들어주세요. medford-ma.gov의 dmcdougall을 통해 Dennis에게 의견을 보낼 수도 있습니다. medford-ma.gov의 D-M-A-S-D-O-U-G-A-L-L입니다. Zoom에서 손을 드는 사람은 없습니다. 데니스, 이메일 있어? 아니면 의회에 보내지지 않은 것을 받았습니까?
[Denis MacDougall]: 아니요, 아무것도 수입되지 않습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 데니스님 감사합니다. 대통령은 변화를 기다리고 있다
[Mike Caldera]: 나는 청문회 공개 부분을 종료하고 토론을 시작할 것을 제안합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 잠깐 시간 있어요? 나는 두 번째 사람입니다. 감사합니다 마이크 칼데라? I. I. I. I. I. I. 이 문제에 대한 위원회의 권고사항은 무엇입니까?
[Mike Caldera]: 예, Gallagher의 설명에 동의합니다. 나는 이것이 그들 중 하나라고 생각합니다. 물론 기술적인 해결책도 모색되고 있습니다. 그래서 의무적이지만 확실히 중립성의 기준을 충족한다고 생각합니다. 네, 이 경우에는 특별 허가를 허락하게 되어 기쁩니다. 그래서 나는 이것을 말할 것입니다.
[Andre Leroux]: 고마워요 마이크. 대통령님, 모두가 볼 수 있도록 화면 공유를 중단하면 안 될까요?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: 틀림없이. 네, 할 수 있어요.
[Unidentified]: 감사합니다
[Andre Leroux]: 2센트를 추가하겠습니다. 1. 쉬운 것 같아요. 단순함은 아무것도 바꾸지 않습니다. 우리는 그것이 프레젠테이션에 관한 것이라는 것을 알고 있습니다. 우리는 그것을 주의 깊게 연구했습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 이사회의 추가 의견이나 질문. 알았어 움직임이 기대됩니다.
[Mike Caldera]: 나는 제안된 변경 사항이 더 큰 해를 끼칠 수 있는지 판단하고 특별 허가를 승인해 줄 것을 청원하겠습니다. 월요일.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 미구엘과 안드레에게 감사드립니다. 짐 탈라니? 이것은 정확합니다. 마릴린? 이것은 정확합니다. 앙드레 르루? 이것은 정확합니다. 마이크 칼데라? 이것은 정확합니다. 지미 톰슨 시간을 내주셔서 감사합니다.
[Patrick Gallagher]: 많은 관심 부탁드립니다.
[Denis MacDougall]: 감사합니다 변호사: Gallagher를 대신하여 이 결정문을 작성하여 저에게 보내주시면 절차가 더 빨리 진행될 것입니다.
[Patrick Gallagher]: 나는 그것을 할 수 있어서 기쁘다. 모두 감사합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 모두 감사합니다. 데니스, 다음 사건으로 데려가 주시겠어요? 7 도움.
[Denis MacDougall]: Grant Ca Dash Ave., 7 No. 1 2024-27. 신청자이자 소유주인 Michael Lin은 더 큰 부지에 대한 시험 교환을 요청하여 새로 생성된 토지 및 빌라 부지의 개발을 도왔습니다. 94장과 그 이후에는 도시 접근 방식에 포함될 수 있는 조건이 많지 않습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 데니스님 감사합니다. 우리는 후보자를 대표합니까?
[Mike Cabral]: អរុណសួស្តី លោកប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល លោក Michael Cabral មេធាវីសម្រាប់ញត្តិគឺលោក Michael និងលោកស្រី Elaine Holahan ។ មាន 7 ហោប៉ៅ។ នេះគឺជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយទំហំ 9,500 ហ្វីតការ៉េ ដែលល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់រឿងខ្លី។ យើងធ្លាប់នៅទីនោះពីមុនមក។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងខែកញ្ញា ការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ យើងបានបង្កើតផែនការ A&R ។ ផែនការត្រូវបានអនុម័តដើម្បីបែងចែកវាជាពីរផ្សេងគ្នា ដោយផ្ទះដែលមានស្រាប់មានទំហំ 5,000 ហ្វីតការ៉េ ដោយបន្សល់ទុក 4,500 ហ្វីតការ៉េសម្រាប់ដីថ្មី។ តើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ? អញ្ចឹងយើងមានប្រាំពីរ Brandt Ave ជាកំពូល។ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នៅទីនេះ។ នេះបង្កើតបានជាដីឡូតិ៍ដែលមានទំហំ 5,000 ហ្វីតការ៉េ។ បន្ទាត់ចំនុចនៅទីនេះនឹងជាបន្ទាត់បែងចែកថ្មីរវាងដីឡូតិ៍។ ដីឡូតិ៍លេខ 2 នៅទីនេះគឺជាឡូតិ៍ដែលទើបបង្កើតថ្មី។ កន្លែងនេះឥឡូវជាវាលខ្សាច់។ អតិថិជនរបស់យើងបានស្នើឱ្យដាក់រចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារតែមួយនៅលើដីឡូត៍។ នេះគឺជាតំបន់ SF2 ដែលទាមទារទំហំ 5,000 ហ្វីតការ៉េ ប៉ុន្តែមានសិទ្ធិអំណាចសម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ ភាពខុសគ្នាដែលយើងត្រូវការនៅទីនេះគឺទទឹងរបស់ដីឡូតិ៍ ព្រោះយើងមាន 500 ហ្វីតការ៉េនៅទីនេះ ទទឹងរបស់ដីឡូតិ៍។ អូ វាត្រូវការ 50 ហ្វីត។ យើងមានការផ្លាស់ប្តូរត្រឹមតែ 46 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះយើងក៏ត្រូវការដីដែលមានទទឹងប្រហែល ៦ ហ្វីត។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាគុណវិបត្តិ។ ជាការប្រសើរណាស់, ជាប្រវត្តិសាស្រ្ត, ទាំងនេះគឺពិតជាពីរ សរុបមក នេះជាកិច្ចសន្យារបស់អតិថិជនខ្ញុំដែលបង្ហាញឡូត៍ 11 និង 14 និងផែនការរបស់អ្នកវាយតម្លៃផងដែរ។ នេះគឺជាផែនការរបស់អ្នកវាយតម្លៃ ឡូតិ៍ ១១ និង ១៤។ តាមពិត អ្នកវាយតម្លៃបានចាកចេញពីឡូត៍ដូចដែលពួកគេមាន ដោយ 47.50 ជាឡូតិ៍ទីមួយ និង 47.50 ជាឡូតិ៍ទីពីរ។ ការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងនឹងនៅតែត្រូវគ្នា។ នោះហើយជាអ្វីដែលសហគមន៍ធ្វើព្រោះដូចដែលអ្នកបានឃើញនៅក្នុងតំបន់នេះ ខ្ញុំមិនគិតថាមាន 5,000 ហ្វីតការ៉េនៅទីនេះទេ។ សូម្បីតែនៅទូទាំងផ្លូវ ដូចដែលខ្ញុំបានឃើញមុនសវនាការ មានដីទំនេរត្រឹមតែ 5,000 ហ្វីតការ៉េប៉ុណ្ណោះនៅទូទាំងផ្លូវ។ ចំនួនដែលនៅសល់គឺតិចជាង 5,000 ។ តាមពិតភាគច្រើនគឺប្រហែល 4,500 ។ នៅទីនេះចំនួននេះគឺជិតដល់ 4,000 ដែលវាស្របនឹងចំនួនឡូតិ៍ដែលទើបបង្កើតថ្មីដែលអតិថិជនកំពុងស្នើសុំមកយើងនៅពេលនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ពួកគេនឹងមានទំហំសមទៅនឹងទីធ្លាខាងមុខ ពួកគេនឹងសមនឹងការបរាជ័យទាំងពីរនៅទីនេះ ហើយពួកគេនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកជិតខាងនោះនូវការការពារបន្ថែមទៀត។ មាន 13 ហ្វីតនៅទីនេះ។ នៅទីធ្លាបន្ទាប់គឺម៉ោងប្រាំពីរកន្លះប៉ុណ្ណោះ។ អតិថិជនរបស់យើងក៏នឹងបន្តរស់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យនេះផងដែរ។ ពួកគេបានរស់នៅទីនេះជាង 30 ឆ្នាំមកហើយ ដូច្នេះពួកគេបានកាន់កាប់ដីនេះយូរមកហើយ ប៉ុន្តែពួកគេចង់ចំណេញច្រើនបំផុត និងចំណេញពីដីនោះ។ ជាក់ស្តែងនេះគឺជាស៊េរីនៃរាងចម្លែក ជាថ្មីម្តងទៀតដោយផ្អែកលើ, អ្នកជិតខាងក៏ដូចគ្នាដែរ។ នេះប្រហែលជាដីធំជាងគេក្នុងតំបន់នេះ ហើយហាក់ដូចជាមានដីពីរក្នុងពេលតែមួយ។ វានឹងស្ដារកញ្ចប់ដែលបានចាក់សោទៅជាការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដើមរបស់វា។ ជាថ្មីម្តងទៀត ហេតុផលដែលយើងរក្សាវាឱ្យធំជាងនេះ គឺដោយសារតែទំហំ 5,000 ហ្វីតការ៉េនឹងរក្សាដីដែលមានស្រាប់នៅទីនេះក្នុងការអនុលោមភាព ដូច្នេះមិនមានការផ្អាកបន្ថែមទេ។ ត្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់។ អ្នកអាចឃើញមានអាងហែលទឹកក្នុងផ្ទះនៅទីនេះ។ ទាំងអស់នេះនឹងត្រូវរុះរើចេញ ដើម្បីធានាថារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នអាចបំពេញតម្រូវការនៃទីធ្លាបន្ទាប់បន្សំនៅទីនេះ។ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរដែលបានលើកឡើងឬឆ្លើយដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ លក្ខណៈនៃភាពខុសគ្នា ការលំបាក និងព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលក្រុមប្រឹក្សាចង់ដឹង ឬដឹងអំពីអចលនទ្រព្យ។
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cabral 씨에게 감사드립니다. 의회에 질문이 있나요?
[Andre Leroux]: 네, 바로 안드레입니다. 지원하고 싶은 이유를 알려주실 수 있는지 궁금합니다. 제안된 새 주택이 그렇게 멀리 떨어진 곳에 지어진 이유는 무엇입니까?
[Mike Cabral]: 여기서는 이 한계를 넘을 수 없습니다. 지금은 그게 전부입니다. 그래서 문제에 직면하면 여기에서 가장 가까운 곳은 7.6피트이고, 도로에 조금 더 가까우면 여기 뒷마당에 대한 백업이 실제로 있는지 궁금합니다. 바로 앞에 주차장이 있는 것 같습니다. 몇몇 사람들이 걱정하고 있다는 걸 알아요 기획 및 건축위원회. 그래서 우리는 차를 세우고 그쪽에 주차했습니다. 네, 감사합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 앤드류. 의회에 다른 질문이 있습니까? 마이크, 제발요.
[Mike Caldera]: Cabral 변호사 여기서 직면한 문제에 대해 말씀해 주시겠습니까?
[Mike Cabral]: 물론이죠. 그럼 다시 줄거리는 매우 방대하며 여기서는 이를 이상한 줄거리로 설명하겠습니다. 문제는 이 지역이 이곳의 다른 많은 지역에 비해 가족이 집을 임대할 수 있다는 것입니다. 면적은 인근 단독주택과 같거나 그 이상입니다. 그들은 그것을 사용할 권리를 박탈당할 것입니다. 많은 주택은 단독 주택으로 사용하기에 더 크고 더 적합할 수 있습니다. 그냥 놔둬도 정말 이익이 줄어들지 않습니다. 우리는 또한 시에서 더 많은 주택을 찾고 있다는 것을 알고 있습니다. 이는 또한 고객이 30년 넘게 이곳에 살았고 이 도시에 머물 계획이므로 은퇴하기 전에 재정적으로 도움이 될 것입니다. 다시 4,500평방피트 규모의 부지는 같은 블록의 속성과 주변 지역을 모두 고려하여 주변 지역 및 지역 보존과 관련하여 매우 중요합니다.
[Mike Caldera]: 좋아요, 고마워요. 그러면 질문이 생깁니다. 그렇다면 구역화 관점에서 A&R이 승인할 1~2개 부지로 간주됩니까?
[Mike Cabral]: 이 문제는 결별의 관점에서 심각하게 고려될 것입니다.
[Mike Caldera]: 이상적인. 그러면 마지막 질문이 나옵니다. 따라서 지역사회 개발 위원회가 A&R을 승인할 때. 그들은 역량 강화를 지원합니다 그들은 프로젝트의 일부인가요, 아니면 단지 다른 것을 지원하는 것인가요?
[Mike Cabral]: 아니요, 이는 단지 두 부지가 Medford Street 부지로 간주되기 위한 최소 정면 요구 사항을 충족한다는 것을 인증할 뿐 구역 지정의 타당성이나 바람직성에 대해서는 제안이나 약속을 하지 않습니다. 이는 결정을 위해 지역협의회에 제출되어야 하는 별도의 고려사항입니다. 감사합니다
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 다니엘, 손을 드는 모습이 보이네요. 당신은 이 질문에 답할 것입니다.
[Danielle Evans]: 네, 수석 기획자 다니엘 에반스(Daniel Evans)입니다. 글쎄요, 저는 CDB가 도와줄 책임이 있다고 제안하겠습니다. 도로변의 최소 높이 요건을 충족하고 해당 부지에 접근할 수 있을 만큼 합리적이고 충분한 경우 승인을 받아야 합니다. 그래서 우리는 어디에 주차하고 어디에 주차해야 할지에 대한 아이디어를 갖고 있지만 저는 그렇게 생각하지 않습니다. 가능한 개발은 이것과 관련이 있습니다. 이는 변경될 수 있으며 회계연도 말에 이러한 일이 발생할 수 있음을 추가해야 합니다. 우리는 계획을 다시 작성하는 과정에 있으며 모든 영역에서 최소 공간을 확실히 줄이고 최소한 건축 환경과 더 일관성 있게 만들 것입니다. 미친 것 같아 이것이 전체 지역의 전형적인 개발이라면 외부 지역이 너무 크고 서로 겹쳐져 완벽하게 보이지 않을 수 있습니다. 이것은 당신이 기억해야 할 것이 아니라, 단지 토지의 크기에 따라 도시의 운명에 대한 일반적인 정보일 뿐입니다.
[Unidentified]: 감사합니다
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 의회에 다른 질문이 있습니까? 자, 일반적인 진술을 해보자. 여기에 대해 이야기하고 싶은 분이 계시다면 손을 들어주세요, Zoom. medford-ma.gov의 dmcdougall에서 Dennis에게 편지를 보낼 수 있습니다. medford-ma.gov의 D-M-A-S-D-O-U-G-A-L-L.
[Mike Cabral]: 사장은 LaRue의 질문에 대한 응답으로 고객이 현장의 주택 수를 줄여달라고 요청했기 때문에 이는 이곳의 밀도를 줄이고 더 많은 공간을 남기려는 노력의 일환이라고 덧붙이고 싶었습니다. 전면 및 후면 영역의 너비는 20m입니다. 다시 말하지만, 우리 고객이 여기에 살고 있기 때문에 이 이웃을 위한 추가 공간을 만들기 때문에 구조는 어떤 형태로든 여기에 있을 것이라고 생각합니다. 그러면 우리도 이 이웃을 떠나겠습니다. 그러므로 뒤쪽이나 옆쪽 이웃에 쌓이지 마십시오.
[Unidentified]: 감사합니다
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 나는 데니스가 손을 드는 것을 보지 못했습니다. 우편으로 또는 회의 전에 무엇을 받았습니까?
[Denis MacDougall]: 회의 전에 어떤 메시지도 받지 못했고 받은편지함에도 어떤 메시지도 수신되지 않았습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 대통령은 변화를 기다리고 있다
[Mike Caldera]: 나는 청문회 공개 부분을 종료하고 토론을 시작할 것을 제안합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 고마워요 마이크, 잠시 시간 좀 내주실 수 있나요? 월요일. 고마워요 마리아. 짐 톨라니? 안녕 마이클. 안녕하세요, 방으로 내려오세요. 안녕하세요 마리아 리입니다. 안녕하세요 지미 톰슨. 안녕하세요 어떻게 생각하세요? 다음.
[Andre Leroux]: 나는 이러한 변화가 의미가 있다고 생각합니다. 그들은 어떠한 불이익도 당하지 않을 것입니다. 사실 그것은 단지 표면일 뿐이고 매우 큽니다. 사실을 직시하세요 역사상 금메달이 두 개 있는데, 그게 나에게 많은 자신감을 주는 것 같다. 복잡성 측면에서 현행 조항이 완전하고 완전하게 적용 가능하지 않으며 사회에 해를 끼칠 것이라고 생각하지 않는다는 변호사의 의견에 동의한다고 말하고 싶습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 앤드류. 마이크는 계속했다.
[Mike Caldera]: 이것은 정확합니다. 그래서 제 생각에는 기본적으로 Andrei의 의견에 동의합니다. 법적 및 판례적 관점에서 볼 때 제가 우려하는 점은 두 가지입니다. 그래서 ANR 이전에 그것은 단순히 상보성의 원칙이나 다른 이유로 통합될 수 있는 큰 그룹일 뿐입니다. 많은 수를 갖는 것은 어렵지 않습니다. 그런 다음 ANR의 경우 이제 두 번째 부분인 부분은 다음과 같습니다. 최소 크기 요구 사항을 충족하지 못하는 것 자체가 어렵습니다. 그러므로 너무 많이 맹세해서는 안됩니다. 많은 사람들이 할 수 없는 지식에 의한 선택이다. 따라서 이 새로운 구획의 최대 및 최적 사용은 현재 구역 규정의 적용을 받지 않습니다. 이것이 나의 관심사입니다. 자율규제는 문제가 없다고 생각합니다. 시는 지역적 변화를 모색하고 있다. 하지만 현행 규정에 따르면 이 결정을 내려야 하는데 최소 면적은 5,000개다. 생산량 감소를 신청하고 있습니다. 네, 자격을 갖춘 두 개의 마을을 갖는 것 외에는 다른 선택의 여지가 없습니다. 하지만 이것이 바로 병합의 원칙으로 두 마을이 통합되는 이유입니다. 네, 저는 이것이 차별에 대한 법적 요건을 충족하지 않는다고 생각합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 고마워요 마이크. 의회에 다른 제안이 있습니까? 질문이요? 이상적인. 그러니까 앤드류와 나는 비슷한 곳에 있고, 이웃의 입장에서 생각해 볼 수도 있겠네요. 이는 지역사회의 의도된 용도에 적합했지만 현재 계획 요구 사항에 따라 필요성이 제기되었습니다. 자유 그룹은 그들이 어려움을 겪도록 허용합니다. 나는 위의 내용에 동의하며 위의 내용과 이를 사용하는 가장 좋은 방법을 연구하고 있습니다.
[Unidentified]: 하지만 나에게는 그것은 도전이었다.
[Andre Leroux]: 네, 앙드레 계속하세요. 응, 내 말은 그보다 조금 더 말이야 내 말은, 당신도 알잖아요 저는 주 전역의 다양한 지역사회와 협력하면서 지방 정부가 매사추세츠의 변화와 도전에 대처하는 방식에 많은 차이가 있다는 것을 이해합니다. 이는 매우 높은 표준이며 표준이 있을 때 일부 커뮤니티에서는 최소한의 변경을 허용하거나 전혀 변경하지 않는 반면 다른 커뮤니티에서는 그렇게만 허용합니다. 어떻게 해석하느냐에 따라 차이가 달라집니다. 제 생각에는 그렇습니다. 그래서 제가 말하려는 것은 우리가 사용할 수 있는 작은 테마가 있다는 것입니다. 아무래도 상식적으로 아래 내용을 이해하시면 이해가 되실 것 같습니다. 이 사이트는 해당 지역의 다른 사이트와 다르기 때문에 이것이 어렵습니다. 이 지역이 지어야 할 곳에 집이 지어지지 않도록 하는 것이 중요하다고 생각합니다. 분명히 말씀드리자면 저는 이러한 변화를 지지할 것입니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 고마워요, 안드레스. 지금 가장 어려운 부분은 많은 것을 촬영하면서 그 상황에서 어려움을 찾아내려고 노력하는 것입니다. 아시다시피 부동산의 역사는 매우 분명합니다. 부동산의 원래 목적과 부동산의 잠재적인 미래 잠재력은 성장과 발전입니다. 복합 토지 내가 말하는데, 지금은 당신이 나보다 낫다. 이런 이야기를 추가하는 것이 어려울 것이라고 생각하시나요? 왜냐하면 이것은 주인의 의도가 아니기 때문입니다.
[Mike Caldera]: 그래서 나는 통일교 외에는 다 알지 못한다. 여기에는 많은 공통된 특성이 포함됩니다. 그럼, 시간이 지났는지, 이전에 무슨 일이 있었는지 잘 모르겠지만, 기본적으로는 함께 있거나 따로 있기 때문에 아직 지을 수 없고, 크기 요구 사항을 설정하기 위해 승인된 영역의 변경 사항이 있으면 그냥 결합됩니다. 그리고 그들은 사건이 전개되기를 단순히 기다렸다가 갑자기 따르지 않는 것은 법정에서 어렵다는 견해가 있다는 뜻입니다. 나는 이것이 바로 Raya v. North Reading Board of Appeal에서 일어난 일이라고 믿습니다. 1976년이다. 하지만 그래, 나는 이것에 대한 Andre의 감정을 완전히 이해한다는 것을 의미합니다. 이러한 결정과 관련된 여러 가지 주제가 있습니다. 하지만 네, 제 생각엔 그게 제가 아는 재미에 가장 가까운 것 같아요. 이 특정 문제와 관련된 사건은 Raya v. North Reading Board of Appeal입니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 제가 아는 바로는 아직 커뮤니티로부터 지지나 부재 메시지를 받지 못했습니다. 우리는 공개 의견을 받지 못했습니다. 알았어 나는 그렇게 생각한다.
[Unidentified]: Jim과 Mary가 먼저 자신들의 의견을 말하고 싶지 않다면 기꺼이 이사하겠습니다.
[Mary Lee]: 이것은 정확합니다. 글쎄요, 인터넷 검색을 해서 시각적 표현을 찾아보았지만 모든 것이 불분명합니다. 아무것도 보이지 않습니다. 나는 Mike가 말한 것에 정말로 동의하는 경향이 있습니다. 아시다시피 이 스크립트는 처음에는 불법이었지만 나중에는 합법이 되었습니다. 그러나 이 컴플리케이션에 대한 신청서를 제출하면 승인된 후 컴플리케이션 확인 수수료가 부과됩니다. 이것은 큰 의미가 없습니다. 지역사회의 이익을 위해 이 일을 해주시기 바랍니다. 이 사진을 보려고 했더니 구글에서 찾을 수 없었습니다.
[Mike Cabral]: 대통령님, 위의 한도를 늘리는 것이 바람직합니까? 사진은 대지와 관련하여 현재 구조물의 위치를 보여줍니다. 왜 현재 구조물이 토지에 있는지, 어디에 위치하는지, 메리가 현장을 이해하는 데 어떻게 도움이 되는지, 현재 구조물이 토지와 어떤 관련이 있는지 설명하는 데 도움이 될 수 있기 때문입니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 네, Google 지도에서 찾을 수 있어요, Mary. 내 말은, 당신이 원한다면 내 화면을 공유할 수 있다는 뜻입니다. 반면, 이 지역의 다른 주택과 매우 유사합니다.
[Mike Cabral]: 그래서 여기서 발견된 절의 머리가 돌아왔습니다. 그래서 이것은 대지측에서 가장 복잡도와 공간을 주는 선에 가깝고, 당연히 2차 대지에 제안될 것이다. 다시 말하지만, 이 부지가 건설되었을 때 각 부지는 4,750평방피트였습니다. 그런 다음 땅 이쪽의 현재 구조를 볼 수 있으며, 어느 시점에 이 공터가 건설될 것이지만 지금은 확실히 그렇지 않을 것임을 분명히 예언하고 있습니다. 시의회는 그것이 공공 재산이 될 것이라고 말했습니다. 이론적으로는 지금의 4750~4750 수준으로 되돌리려고 노력할 수 있지만, 이제는 현 주택 부문에 추가적인 조정이 필요한 상황이 조성되고 있습니다. 따라서 사용 가능한 토지를 현재 계획 규모의 요구 사항에 맞게 가져오는 작업이 단순화되었습니다. 아시다시피, 시의회는 여기 토지의 크기와 부지의 너비를 알고 있기 때문에 이전에 이에 대해 이야기한 적이 있지만 한두 가족을 상대하는 경우 부지의 너비는 동일하게 유지될 가능성이 높습니다. 이번에도 신축 부지가 500평방피트로 매우 짧습니다. 이것이 나에게 도움이 되기를 바랍니다. 자, 전체적인 치수를 바탕으로 기존 구조의 다이어그램을 그려보겠습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 예, 화면을 공유하겠습니다. 나는 그와 함께 있었다. 여기 구글 지도가 있습니다. 모든 것이 괜찮습니다.
[Mary Lee]: 정말 좋을 것 같아요. 이것이 도움이 됩니다. 알았어 글쎄요, 제 생각에는 이 흐릿한 부분이 제가 왼쪽의 1번에서 보고 있는 것 같아요. 괜찮은
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 그러니 이 땅을 택하세요. 그 면적은 4500평방피트입니다. 모든 것이 괜찮습니다.
[Unidentified]: 좋아요, 고마워요.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: 짐은 계속합니다. 네, 저는 Andre의 의견에 동의합니다. 나는 이 부지에 있는 집이 멋져 보이고 주변 지역을 보완할 뿐만 아니라 기존 토지를 더 잘 활용할 것이라고 생각합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 고마워요 짐. 마리아 방향으로 계속 가세요.
[Mary Lee]: 그렇다면 결과는 무엇입니까? 어쩌면 내가 그것을 놓쳤을 수도 있습니다. 새로운 프레임워크를 구축하기 위해 여러 하위 기준을 사용하면 어떤 의미가 있습니까?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 따라서 제안된 현장 구조는 반대 요구 사항을 충족합니다. Evans는 도시 계획자들에게 이러한 좌절과 개발 옵션을 개발하지 않으면 미래에 바뀔 수 있다고 말했습니다. 그러나 오늘 우리가 보는 바와 같이 건물은 이와 같아야 한다. 지역 규정 준수는 우리가 중점을 두는 영역 중 하나입니다.
[Unidentified]: 괜찮은
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 따라서 명확성을 위해 토지의 면적은 제곱미터, 집 앞의 너비, 토지의 너비(신규 토지)를 단위로 합니다. 알겠습니다. 팀에서 다른 질문이 있으신가요? 그렇다, 대통령은 변화를 기다리고 있다.
[Andre Leroux]: 너비, 크기 및 공간의 변화를 수용하기 위해 사례별로 수정이 이루어집니다. 월요일.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 마릴린 안녕하세요 법에 따르면. 안녕하세요 안녕하세요 아니요 지미 톰슨. 모두 감사합니다. 데니스 씨, 다음 단계를 안내해 주실 수 있나요?
[Denis MacDougall]: 미안해요, 정말 미안해요. 사이렌 소리가 들려서 조금 겁이 났던 것 같은데, 그러다가 옆방에 불이 꺼지고 나만 남게 됐어요. 그래서 나는 거짓말을 한 것이 아니었습니다. 무슨 일이 일어났는지 전혀 듣지 못했습니다. 좀 더 머물다 보니 목이 시리다. 두려움
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 아, 우리는 7천 달러 차이로 합의했어요. 이상적인. 선거는 어떻게 진행되나요?
[Denis MacDougall]: 아, 41. 그것은 중요하지 않습니다. 저는 마이크입니다. 좋아요, 고마워요. 나는 본다 네, 그게 사실인 것 같아요. 방금 새 조명을 설치했고 센서가 제대로 작동하지만 사무실에서 켜는 것을 허용하지 않겠습니다. 그래서 나는 그것을 열었습니다. 그러니 괜찮아요. 그러니 카브랄 씨, 결정 사항을 적어서 저에게 보내주시면 더 빨리 받아보실수록 제가 더 빨리 분석하고 최선을 다해 결정을 내릴 수 있습니다. 그런 다음 우리 모두 알고 있듯이 결정이 서명되고 등록부에 기록됩니다. 20일의 이의신청 기간을 정하고, 20일의 이의신청 기간이 끝나면 허가를 받을 수 있습니다. 네, 지금까지는 불만이 없습니다.
[Mike Cabral]: 그게 다야. 모두 감사합니다. 감사합니다
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 새해 복 많이 받으세요 새해 복 많이 받으시고 시간을 내주셔서 감사합니다. 612-614번 고속도로가 또 있습니다.
[Denis MacDougall]: 정확히. 612213 Highway A-2024-28 신청자이자 소유자인 Keith Fallon은 기존 상업 유닛과 2개의 추가 주거 유닛이 있는 구조를 단일 주거 유닛으로 전환하여 공공 주택 지구에 3가구 주거 구조를 만들었습니다. 이는 메드포드 카운티 규정 94장, 부록 A, 유틸리티 미터 및 주차 규정에 따라 허용되지 않습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 데니스님 감사합니다. 우리는 후보자를 대표합니까? 안녕하세요, 제 이름은 키스 팰런입니다. 나는 주인이다. 고마워요 키스. 다음.
[SPEAKER_13]: 잘자요 귀중한 시간을 내주셔서 감사합니다. 늦게 와서 미안해요. 인접한 상업용 건물이 있는 기존 2가구 주거용 건물입니다. 상업용 아파트를 비주거용 아파트로 전환하기 위해 특별 허가를 신청하고 있습니다. 사회의 특성에 잘 적응합니다. 이 지역에는 상업용 건물이 거의 없습니다. 오늘 오후에 이웃 두 명으로부터 좀 봐달라는 응원의 메시지를 즉시 받았습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 고마워요 키스. 귀하의 콘텐츠를 공유하여 해당 부동산의 현재 상태와 이를 통해 무엇을 할 계획인지에 대한 아이디어를 제공하시겠습니까? 줄거리부터 시작하십시오.
[Unidentified]: 우리 거기 있나요?
[SPEAKER_13]: 그래서 몇 마디 말씀드릴 수 있다면 건물의 외관을 바꾸는 것은 추천하지 않습니다. 현재 논란이 계속되고 있는 것으로 알고 있습니다. 기존 건물의 면적을 변경하거나 더 많은 면적을 추가하는 것은 권장하지 않습니다. 그냥 재사용하세요.
[Unidentified]: 글쎄, 완벽해.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 이사회는 후보자에 관해 질문이 있습니까? 안드레이, 계속하세요.
[Andre Leroux]: 예. 건물의 보도를 보면 매우 상업적인 것처럼 보입니다. 외모를 바꿀 계획이 있나요? 이곳을 생활공간으로 삼는다는 게 좀 이상하네요.
[SPEAKER_13]: 네, 저도 허가를 받은 계약자입니다. 12년 전에 이 건물을 샀는데 상태가 꽤 안 좋아서 리모델링을 했어요. 두 집 모두 원래 피자 가게였으며 파손되었습니다. 여러분이 보시는 정면, 실제 정면은 제가 건물을 개조할 때 추가한 것입니다. 이러한 변경에 대한 귀하의 허가를 받으면 기존 유닛이 주거용으로 전환될 것으로 기대합니다. 더욱 살기 좋은 곳으로 만들겠습니다. 그러면 이 창이 사라집니다. 상업용 품질의 창입니다. 확실히 주거적인 모습을 갖게 될 것입니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 마이크, 제발요.
[Mike Caldera]: 네, 팰런 씨, 근처 이웃이 보낸 편지 두 통을 언급하셨는데요. 그렇다면 이 이웃은 누구인가?
[SPEAKER_13]: 그러니까 이 건물을 보시면 오른쪽 건물이 이 건물의 소유자인 올리비에입니다. 그들의 건물은 내 것보다 조금 더 크다. 그리고 그 뒤에 있던 사람은 Henry Street, 7 Henry Street 그리고 6, 616 Main이었던 것 같습니다.
[Mike Caldera]: 아 글쎄. 나는 본다 감사합니다 네, 올리베이라의 메시지가 다른 주소에서 온 것 같아서 제가 틀렸습니다. 그러니 괜찮아요.
[SPEAKER_13]: 죄송합니다. 그들은 Gubernatorskaya Street에 살고 있습니다. 정말 죄송해요.
[Mike Caldera]: 아 글쎄. 그럼 Avenida Governador 1번과 7번만 있나요? 응, 응. 이상적인. 좋아요, 고마워요
[SPEAKER_13]: 현재 이 건물 근처에 그린 라인의 두 개의 새로운 역이 건설되고 있습니다. 하나는 건물에서 0.5마일도 채 안되는 Lowell Street에 있고, 다른 하나는 건물에서 0.58마일 떨어진 Ball Square에 있다고 생각합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 의회에 다른 질문이 있습니까?
[Andre Leroux]: 죄송합니다. 원래 질문을 따르십시오. 나는 차고 근처에 있어요 만 앞에는 빈 벽이 있습니다. 윈도우를 설치할 계획이신가요?
[SPEAKER_13]: 물론이죠.
[Andre Leroux]: 옥상에 자리가 있나요? 글쎄, 그게 바로 그 이유야. 이제 그 공간이 상업적으로 활용될까요?
[SPEAKER_13]: 아니요, 저는 거기서 아무것도 하고 싶지 않습니다. 이것은 평평한 지붕입니다. 위로 올라가실 경우 박스 크기가 커지기 때문에 옵션을 선택하셔야 할 것 같아서 추천드리지 않습니다. 나는 돌과 다른 것들에 대해 더 많이 생각합니다. 그거 좋은데, 모르겠어요. 현재 판매 범위 내에 있을 수 있습니다. 모르겠습니다.
[Andre Leroux]: 제가 이해한 바로는, 아파트라면 1층에 있는지 확인하시면 됩니다. 2층은 밀실, 3층은 밀실이다.
[Unidentified]: 진심으로?
[Andre Leroux]: 이것은 정확합니다. 좋아요, 고마워요
[SPEAKER_13]: 정말 죄송해요. 한 가지만 말씀드리고 싶습니다. 지난 대화에서 제 생각에는 이것이 도시의 주택 공급을 늘리는 것입니다. 주택 공급을 늘리는 것이 도시와 지역사회 전반의 목표 중 하나라고 생각합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 의회에 다른 질문이 있습니까? 네, 대중이 이 프로젝트에 대해 질문하거나 의견을 제시하고 싶다면 공개 댓글 섹션으로 이동하겠습니다. 이 프로그램에서. Zoom에서 손을 들거나 medford-ma.gov에서 Dennis에게 이메일을 보내세요. 기어가면서 팔을 올리는 방법을 살펴보겠습니다. 데니스, 나는 당신이 이 두 가지 지원 편지를 모두 받았다는 것을 알고 있습니다. 우리가 시작한 이후로 더 많은 아이디어가 있나요?
[Denis MacDougall]: 더 이상 일몰이 없습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 이 캠페인을 공유해 주신 Denise에게 감사드립니다.
[Mike Caldera]: 나는 청문회 공개 부분을 종료하고 토론을 시작할 것을 제안합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 계피, 마이크. 론 농. 알았어, 짐. 마리아 메리? 예를 들어. 시도해 보시겠습니까? 예를 들어. 짐 태런트? 예를 들어. 군용 난로?
[Unidentified]: 행운을 빌어요.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 지미 톰슨? 이것은 정확합니다. 이 문제에 대한 의회의 의견은 무엇입니까?
[Mike Caldera]: 마이크, 제발요. 네, 이곳은 상업 활동이 많지 않은 메인 스트리트의 일부입니다. 그리고 비표준적이어서 많은 피해를 입힙니다. 변경하기가 더 쉬웠습니다. 그래서 그건 사실이 아니고 터무니없는 편견의 기준에 부합한다고 생각합니다. 나는 이것이 약간 이상한 설정이라는 Andrew의 의견에 동의하지만 그렇지 않습니다. 나는 이 이상한 설정만으로는, 특히 전환했을 때 이전에 없었던 심각한 손상을 일으킬 것이라고 생각하지 않습니다. 그래서 전반적으로 나는 그것을 지지한다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 고마워요 마이크. 안드레이는 계속합니다.
[Andre Leroux]: 고마워요, 저도 Mike의 의견에 동의합니다. 1층에 있는 이러한 소매점은 운영하기가 정말 어렵다는 것을 알고 계시다는 점을 덧붙이세요. 빈 점포가 사람이 사는 집보다 사회에 더 해롭다는 사실을 알고 계셨나요?
[Unidentified]: 좋은 지적입니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 다른 아이디어가 있나요? 네, 전적으로 동의합니다. 이러한 상업 공간은 정기적으로 주거용 건물로 전환됩니다. 커뮤니티 코너 상점은 점차 시장에서 사라지고 백화점과 슈퍼마켓으로 대체되었습니다. 이것이 건설과 지역사회를 위한 한 걸음이라고 생각합니다. 대통령은 6-12에서 6-14로 변경하기 위한 승인을 기다리고 있습니다.
[Mike Caldera]: 6-12번 고속도로의 사용을 6-14번으로 변경하려면 특별 허가를 승인하는 것이 좋습니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 설명해주셔서 감사합니다, 마이크. 잠깐 시간 있어요? 월요일. 월요일. 감사합니다 마이크 칼데라? 이것은 정확합니다. 앤드류 라루? 이것은 정확합니다. 짐 과라니? 이것은 정확합니다. 마릴린?
[Mary Lee]: 행운을 빌어요.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 지미 톰슨은 어떻습니까? 이것은 정확합니다. 고마워요 키스. 데니스, 키스에게 다음 단계는 무엇인지 말해줄 수 있나요? 틀림없이.
[Denis MacDougall]: 키이스, 이건 좀 달라요. 그럼 해결방법을 쓰겠습니다. 완료되면 검토를 위해 법률 고문에게 전송됩니다. 모든 것이 준비되면 서명을 보내 드리겠습니다. 서명하면 시 서기관에게 제출하겠습니다. 이제 시간이 되었다고 말씀드리겠습니다. 다만 항소기간은 20일이다. 누군가 항소를 결정하면 항소 기간이 종료되고 항소가 아직 계류 중인 상태입니다. 멋진 건물을 파괴할 수도 있습니다.
[SPEAKER_13]: 시간을 내주셔서 정말 감사합니다. 나는 매우 감사합니다. 데니스님 감사합니다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 알았어 계속해서 업데이트를 관리하세요. 우리 몇 분 남았어? 시간이 없는 것 같아요.
[Denis MacDougall]: 아니요, 시간이 없어요. 작업 중이지만 여기 있는 동안 할게요. 하지만 기본적으로 여기에는 저 혼자만 있는 게 아니라, 여기엔 저 혼자가 아니지만 인력이 적습니다. 나는 전화로 많은 시간을 보냈다. 나는 전화기를 떨어뜨렸다. 나는 말해야한다. 아니요, 다음 회의가 끝나면 뭔가를 드리겠습니다. 다른 업데이트가 없습니다. 다음 달에 승인될 프로젝트가 여러 개 있어서 프로젝트도 많습니다. 이 질문이 어제 올라왔기 때문에 만약에 이런 일이 일어날 경우를 대비해 모두에게 경고하고 싶었고 저는 '아, 모르겠어요'라고 말했습니다. 왜냐하면 온천을 포함하여 수위가 2피트 이상인 구조물이 실제로 매사추세츠에서 수영장으로 간주되는지 모르기 때문입니다. 따라서 누군가 온수 욕조를 가지고 있는데, 이는 6피트 수영장에 몸을 담그는 것도 조심해야 함을 의미합니다. 솔직히 이 일이 일어났을 때 놀랐고, 건축 부서와 이야기를 나누며 이 주제에 대해 논의했습니다. 아시다시피 저는 이 일을 12년, 11년, 12년 동안 해왔지만 이전에는 들어본 적이 없습니다. 여기에 또 다른 작은 사실이 있습니다. 우리는 마치 마당에서 산 것처럼, 옥상에서 산 것처럼, 누군가 그랬던 것처럼 거기 앉아 있습니다. 너무 많은 세부 사항을 미리 알려주고 싶지는 않지만 기본적으로 뒷마당에 온수 욕조가 있어서 몇 년이 지나서야 사람들이 알게 된 재앙이었습니다.
[Unidentified]: 알아두면 좋아요.
[Denis MacDougall]: 그것은 단지 재미있는 작은 일입니다. 꼭 가야해서 가고 싶은데 청이를 먼저 지나갔습니다. 여기에는 그룹만 나열됩니다. 자쿠지는 포함되어 있지 않습니다. 그런 다음 상태 코드를 살펴보았는데 양쪽 모두에 대해 동일한 결과가 나왔습니다. 하지만 그렇지 않기 때문에 본질적으로 어린이 수영장이 아니라 식수입니다.
[Denis MacDougall]: 물, 그렇죠.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 새로운 사업이 있나요? 관련된 다른 사람이 있나요? 아주 좋습니다. 모두 감사합니다. 예상보다 시간이 오래 걸릴 수 있다는 점을 알고 있지만 처음으로 이 작업을 수행할 수 있도록 기다려 주셔서 감사합니다.
[Mike Caldera]: 정말 신난다.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 감사합니다 마이크로. 잠깐 시간 있어요? 마리아.
[Mary Lee]: 안녕하세요 안드레이.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: 안녕하세요 짐. 안녕 마이크. 안녕 지미. 안녕하세요 여러분, 모두 감사합니다. 새해 복 많이 받으세요 새해 복 많이 받으세요